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비교

오전라구역

오전라구역 AI 요약

10월 19일 기준

12년 2월 22일 정비구역 지정 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음보합	1건보합
평균	-	6억 8,000만 (1,843만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래1건

평균가1,300만

최고가1,300만

최저가1,300만

아파트 0|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 1

전체 거래 내역

토지1,300만

오전동 315-552024.01.03

공시지가 75만/㎡537만/평 (대지 2.4평)

총 1건 중 1건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식재개발

위치경기 의왕시

사업 면적1.60만㎡

토지등소유자 수 (추정)53명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2024.11.10 지정

용도지역

일반상업지역1.60만㎡ (99.9%)

제3종일반주거지역9㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택0세대 (0%)

공동주택 외53개 (100%)

단독10개 (18.9%)· 평균 대지 37.9평

다가구21개 (39.6%)· 평균 대지 37.3평

근생22개 (41.5%)· 평균 대지 111.7평

구역 대지 구성

공동주택 대지0평 (0%)

공동주택 외 대지2,945평 (61%)

기타(도로·빈 대지 등)1,883평 (39%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

3/13

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2012.02.22
4
추진위원회준비중
5
조합설립인가
6
시공사 선정
7
통합심의
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(재개발)

노후도	89.1%
노후 연면적	67.6%
과소필지	41.7%
접도율	37.0%
호수밀도	45.6호/ha
반지하 비율	34.8%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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의왕서해그랑블블루스퀘어(주상복합)

의왕시 오전동2018년536세대60m

84㎡8.12억

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(실)84㎡8.23억

e편한세상고천파크루체

의왕시 고천동2023년870세대555m

59㎡7.61억

주변 학군

통학구역 2곳

오전초84%
고천초17%

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

오전초등학교배정 가능공립 · 260m13.5명가장 가까움
고천초등학교배정 가능공립 · 286m20.4명
모락초등학교공립 · 674m18.9명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

서해그랑블도보 3분 · 175m

도보 5분도보 10분도보 20분

서해그랑블도보 3분 · 175m
서해그랑블도보 3분 · 180m
고천도보 3분 · 205m
고천도보 4분 · 232m
오전동주민센터도보 4분 · 238m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

(주)이마트 의왕점대형마트 · 173m · 도보 3분
의료법인 의왕시티의료재단 시티병원병원 · 387m · 도보 6분

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