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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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부곡가구역

시공사: SK에코플랜트

AI

부곡가구역 AI 요약

9월 7일 기준

현재 관리처분인가 단계입니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	1건	없음
평균	7억 (6,688만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발

사업 면적8.19만㎡

토지등소유자 수 (추정)905명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제3종일반주거지역8.24만㎡ (95.8%)

제2종일반주거지역3,569㎡ (4.2%)

구역현황

공동주택905세대 (99%)

토지9개 (1%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과8/11

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가
시공사 선정SK에코플랜트
사업시행인가
관리처분인가
9이주/철거준비중
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(재개발)

노후도	100.0%
노후 연면적	100.0%
과소필지	43.9%
접도율	92.5%
호수밀도	5.1호/ha
반지하 비율	100.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

5

침수 건물(동)

0

그중 반지하(동)

0.1m

최대 침수심

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

의왕푸르지오포레움(2블럭)

의왕시 삼동2020년416세대341m

59㎡6.73억

의왕역푸르지오라포레

의왕시 삼동2019년1,068세대660m

84㎡8.02억

엘리프의왕역

의왕시 초평동2023년981세대728m

59㎡7.53억