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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

수지3

AI

수지3 AI 요약

10월 19일 기준
  • •24년 10월 14일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수11건▼ 11건
최저9억 9,000만-
최고14억-
평균11억 8,455만12억

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래68건(취소 3건)
평균가7억 693만
최고가12억
최저가5억 7,800만
아파트 68|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0
전체 거래 내역
아파트수지삼성2차12억
풍덕천동 692-11995년17층2026.09.19
전용 74.1㎡공주가 5.32억5,351만/평 (전용 22.4평)
아파트수지삼성2차9억 6,500만
풍덕천동 692-11995년3층2026.08.08
전용 59.9㎡공주가 4.11억5,317만/평 (전용 18.1평)
아파트수지삼성2차10억 4,000만
풍덕천동 692-11995년5층2026.08.01
전용 59.9㎡공주가 4.27억5,730만/평 (전용 18.1평)
아파트수지삼성2차9억 3,000만
풍덕천동 692-11995년4층2026.01.15
전용 74.1㎡공주가 4.98억4,147만/평 (전용 22.4평)
아파트수지삼성2차8억 3,000만
풍덕천동 692-11995년8층2026.01.09
전용 59.9㎡공주가 4.38억4,573만/평 (전용 18.1평)

총 68건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

수지3은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 692-1번지 일원에 있는 재건축 사업지입니다. 사업 면적은 1.67만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 420명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2024.12.20 정비계획 공람, 2025.01.24 정비구역 지정, 2024.10.14 추진위원회입니다. 현재 추진위원회 단계이며, 다음 단계는 조합설립인가입니다.

사업 방식재건축
위치경기 용인시
사업 면적1.67만㎡
토지등소유자 수 (추정)420명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제3종일반주거지역1.67만㎡ (100%)

구역현황

공동주택420세대 (100%)· 평균 대지 12.1평
상가15호

구역 대지 구성

공동주택 대지5,063평 (100%)
공동주택 외 대지0평 (0%)
기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

5/14
  1. 안전진단
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람2024.12.20
  4. 정비구역 지정2025.01.24
  5. 추진위원회2024.10.14
  6. 6
    조합설립인가준비중
  7. 7
    시공사 선정
  8. 8
    통합심의
  9. 9
    사업시행인가
  10. 10
    감정평가
  11. 11
    관리처분인가
  12. 12
    이주/철거
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

수지3구역 수지삼성2차아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정2025-01-24 · 경기·인천 고시재건축 정비예정구역 행위제한 지역 지정 및 지형도면 고시2023-06-13 · 경기·인천 고시

아파트 정보

주소경기도 용인시 수지구 풍덕천동 692-1
준공년도 (연식)1995년 (31년)
동수5동
세대수420세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 학군

토월초 통학구역
학급당 학생 수
  • 토월초등학교배정공립 · 134m22.8명가장 가까움
  • 풍덕초등학교공립 · 390m23.8명
  • 신월초등학교공립 · 662m19.6명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
수지구청신분당선도보 10분 · 601m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 수지구청신분당선도보 10분 · 601m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 우리호병원병원 · 684m · 도보 11분
  • (주)이마트 수지점대형마트 · 1.1km · 도보 18분
  • (의)수지의료재단 용인수지병원병원 · 1.3km · 도보 21분
  • 씨에스한방병원한방병원 · 1.4km · 도보 23분
  • (주) 신세계 사우스시티백화점 · 1.5km · 도보 25분