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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

기흥1

AI

기흥1 AI 요약

10월 19일 기준
  • •현재 조합설립인가 단계입니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수2건▼ 1없음
최저7억 2,000만-
최고7억 5,000만-
평균7억 3,500만-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래81건(취소 4건)
평균가5억 4,063만
최고가6억 5,800만
최저가4억 3,500만
아파트 81|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0
전체 거래 내역
아파트한성16억 5,800만
구갈동 3801992년4층2026.08.14
전용 47.3㎡공주가 3.2억4,597만/평 (전용 14.3평)
아파트한성16억 1,000만
구갈동 3801992년5층2026.06.30
전용 47.3㎡공주가 3.09억4,261만/평 (전용 14.3평)
아파트한성16억 4,000만
구갈동 3801992년2층2026.06.30
전용 47.3㎡공주가 3.2억4,471만/평 (전용 14.3평)
아파트한성16억 3,000만
구갈동 3801992년5층2026.06.30
전용 47.3㎡공주가 3.09억4,401만/평 (전용 14.3평)
아파트한성16억
구갈동 3801992년5층2026.06.30
전용 47.3㎡공주가 3.09억4,192만/평 (전용 14.3평)

총 81건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

기흥1은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 380번지 일원에 있는 재건축 사업지입니다. 사업 면적은 2.97만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 570명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2025.01.24 정비구역 지정입니다. 현재 조합설립인가 단계이며, 다음 단계는 시공사 선정입니다.

사업 방식재건축
위치경기 용인시
사업 면적2.97만㎡
토지등소유자 수 (추정)570명
규제지역투기과열지구2026.07.01 지정조정대상지역2026.07.01 지정토지거래허가구역2026.07.05 지정아파트

용도지역

제3종일반주거지역2.97만㎡ (100%)

구역현황

공동주택570세대 (100%)· 평균 대지 15.8평
상가36호

구역 대지 구성

공동주택 대지8,982평 (100%)
공동주택 외 대지0평 (0%)
기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

6/14
  1. 안전진단
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람
  4. 정비구역 지정2025.01.24
  5. 추진위원회
  6. 조합설립인가
  7. 7
    시공사 선정준비중
  8. 8
    통합심의
  9. 9
    사업시행인가
  10. 10
    감정평가
  11. 11
    관리처분인가
  12. 12
    이주/철거
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

기흥1구역 구갈한성1차아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정2025-01-24 · 경기·인천 고시재건축 정비예정구역 행위제한 지역 지정 및 지형도면 고시2023-06-13 · 경기·인천 고시

아파트 정보

주소경기도 용인시 기흥구 구갈동 380
준공년도 (연식)1992년 (34년)
동수12동
세대수570세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 학군

구갈초 통학구역
학급당 학생 수
  • 구갈초등학교배정공립 · 172m18.9명가장 가까움
  • 관곡초등학교공립 · 410m11.9명
  • 산양초등학교공립 · 667m21.3명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
기흥역분당선도보 6분 · 377m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 기흥역분당선도보 6분 · 377m
  • 기흥(백남준아트센터)에버라인도보 7분 · 435m
  • 신갈역분당선도보 14분 · 856m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 한가온한방병원한방병원 · 327m · 도보 5분
  • 애경자산관리(주)AK기흥쇼핑센터 · 536m · 도보 9분
  • 강남병원종합병원 · 652m · 도보 11분
  • 롯데쇼핑(주) 롯데마트 신갈점복합쇼핑몰 · 992m · 도보 17분
  • 김상수병원병원 · 1.7km · 도보 29분