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수지2

AI

수지2 AI 요약

10월 19일 기준
  • •25년 1월 24일 정비구역 지정 단계에 들어섰습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수2건보합3건
최저14억12억
최고14억13억 3,000만
평균14억12억 7,667만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래112건(취소 4건)
평균가7억 9,299만
최고가13억 3,000만
최저가6억 1,500만
아파트 112|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0
전체 거래 내역
아파트한성13억 3,000만
풍덕천동 698-21995년12층2026.09.18
전용 59.5㎡공주가 5.6억7,384만/평 (전용 18.0평)
아파트한성13억
풍덕천동 698-21995년11층2026.09.12
전용 59.5㎡공주가 5.6억7,218만/평 (전용 18.0평)
아파트한성12억
풍덕천동 698-21995년3층2026.09.12
전용 59.5㎡공주가 5.29억6,663만/평 (전용 18.0평)
아파트한성11억 5,500만
풍덕천동 698-21995년1층2026.08.17
전용 59.5㎡공주가 4.99억6,413만/평 (전용 18.0평)
아파트한성12억 4,500만
풍덕천동 698-21995년10층2026.08.15
전용 59.5㎡공주가 5.6억6,913만/평 (전용 18.0평)

총 112건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

수지2는 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 698-2번지 일원에 있는 재건축 사업지입니다. 사업 면적은 2.73만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 774명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2022.04.21 안전진단, 2020.07.16 정비계획 수립, 2025.01.24 정비구역 지정입니다. 현재 정비구역 지정 단계이며, 다음 단계는 추진위원회입니다.

사업 방식재건축
위치경기 용인시
사업 면적2.73만㎡
토지등소유자 수 (추정)774명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제3종일반주거지역2.73만㎡ (100%)

구역현황

공동주택774세대 (100%)· 평균 대지 10.6평
상가15호

구역 대지 구성

공동주택 대지8,245평 (100%)
공동주택 외 대지0평 (0%)
기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

4/14
  1. 안전진단2022.04.21
  2. 정비계획 수립2020.07.16
  3. 정비계획 공람
  4. 정비구역 지정2025.01.24
  5. 5
    추진위원회준비중
  6. 6
    조합설립인가
  7. 7
    시공사 선정
  8. 8
    통합심의
  9. 9
    사업시행인가
  10. 10
    감정평가
  11. 11
    관리처분인가
  12. 12
    이주/철거
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

수지2구역 수지한성 재건축사업 조합설립추진위원회 승인 취소 고시2025-09-18 · 경기·인천 고시수지2구역 수지한성 재건축사업 사업시행자(지정개발자) 지정 고시2025-09-17 · 경기·인천 고시수지2구역 수지한성아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정2025-01-24 · 경기·인천 고시재건축 정비예정구역 행위제한 지역 지정 및 지형도면 고시2023-06-13 · 경기·인천 고시

아파트 정보

주소경기도 용인시 수지구 풍덕천동 698-2
준공년도 (연식)1995년 (31년)
동수10동
세대수774세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 학군

토월초 통학구역
학급당 학생 수
  • 토월초등학교배정공립 · 42m22.8명가장 가까움
  • 신월초등학교공립 · 346m19.6명
  • 정평초등학교공립 · 454m23.8명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
수지구청신분당선도보 5분 · 302m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 수지구청신분당선도보 5분 · 302m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 우리호병원병원 · 386m · 도보 6분
  • (주)이마트 수지점대형마트 · 1.0km · 도보 17분
  • (의)수지의료재단 용인수지병원병원 · 1.2km · 도보 19분
  • 씨에스한방병원한방병원 · 1.2km · 도보 20분
  • (주) 신세계 사우스시티백화점 · 1.3km · 도보 22분