마천4 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

마천4

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적4.54만㎡

용도지역

제3종일반주거지역4.43만㎡ (73.9%)

제2종일반주거지역1.49만㎡ (24.9%)

제1종일반주거지역611㎡ (1%)

준주거지역120㎡ (0.2%)

구역현황

공동주택364세대

공동주택 외242개

토지26개

추진경과8/10

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2008.08.28
추진위원회2014.04.17
조합설립인가2015.07.24
시공사 선정
사업시행인가2021.04.02
관리처분인가2024.01.30
9이주/철거진행중
10착공

공급계획

총 공급세대1,372세대

분양(78%)

총 세대1,065

60m² 이하452

60~85m²581

85m² 초과32

임대(22%)

총 세대307

40m² 이하104

40~50m²142

50m² 초과61

대상지 정비요건

노후도	91.0%
노후 연면적	83.3%
과소필지	24.9%
접도율	84.5%
호수밀도	56.1호/ha
반지하 비율	73.7%