북변4구역 재개발 · 김포시 북변동

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비교

북변4

시공사: 한양

북변4 AI 요약

10월 19일 기준

24년 9월 6일 분양 단계에 들어섰습니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식재개발

위치경기 김포시

사업 면적15.90만㎡

토지등소유자 수 (추정)593명

용도지역

제2종일반주거지역7.04만㎡ (44.3%)

제1종일반주거지역6.19만㎡ (38.9%)

준주거지역1.99만㎡ (12.5%)

일반상업지역6,800㎡ (4.3%)

구역현황

공동주택590세대 (95.9%)

공동주택 외3개 (0.5%)

단독3개 (0.5%)· 평균 대지 72.6평

토지22개 (3.6%)

구역 대지 구성

공동주택 대지6,520평 (13.4%)

공동주택 외 대지13,976평 (28.8%)

기타(도로·빈 대지 등)28,059평 (57.8%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

13/13

정비계획 수립2011.11.28
정비계획 공람2011.03.18
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가
시공사 선정한양 · 2017
통합심의
사업시행인가
감정평가
관리처분인가
이주/철거2022.04.29
착공2024.08.20
분양2024.09.06

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

김포재정비촉진지구 북변4구역 재정비촉진계획 변경(경미한) 결정 고시2024-02-28 · 경기·인천 고시 김포재정비촉진지구 북변4구역 주택재개발정비사업 사업시행계획(변경)인가 정정 고시2023-08-02 · 경기·인천 고시 김포재정비촉진지구 북변4구역 주택재개발정비사업 사업시행계획(변경)인가 고시2023-07-26 · 경기·인천 고시

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

한강메트로자이1단지(주상복합)

김포시 걸포동2020년1,142세대260m

59㎡5.61억

84㎡6.89억

한강파크뷰우방아이유쉘

김포시 걸포동2019년540세대344m

84㎡5.49억

한강메트로자이2단지

김포시 걸포동2020년2,456세대567m

59㎡5.70억

84㎡7.05억

주변 학군

김포초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

김포초등학교배정공립 · 149m16.0명가장 가까움
걸포초등학교공립 · 217m18.9명
김포서초등학교공립 · 256m19.6명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

걸포북변역김포골드도보 4분 · 265m

도보 5분도보 10분도보 20분

걸포북변역김포골드도보 4분 · 265m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

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