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북변4

시공사: 한양

AI

북변4 AI 요약

9월 7일 기준

24년 9월 6일 분양 단계에 들어섰습니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식재개발

사업 면적13.63만㎡

토지등소유자 수 (추정)592명

용도지역

제2종일반주거지역7.04만㎡ (44.3%)

제1종일반주거지역6.19만㎡ (38.9%)

준주거지역1.99만㎡ (12.5%)

일반상업지역6,801㎡ (4.3%)

구역현황

공동주택589세대 (99.5%)

공동주택 외3개 (0.5%)

단독3개 (0.5%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과11/11

정비계획 수립2011.11.28
정비계획 공람2011.03.18
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가
시공사 선정한양 · 2017
사업시행인가
관리처분인가
이주/철거2022.04.29
착공2024.08.20
분양2024.09.06

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(재개발)

노후도	100.0%
노후 연면적	100.0%
과소필지	47.2%
접도율	100.0%
호수밀도	0.3호/ha
반지하 비율	0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

한강메트로자이1단지(주상복합)

김포시 걸포동2020년1,142세대260m

59㎡5.61억

84㎡6.89억

한강파크뷰우방아이유쉘

김포시 걸포동2019년540세대344m

84㎡5.53억

한강메트로자이2단지

김포시 걸포동2020년2,456세대567m

59㎡5.66억

84㎡7.07억