상인천초교주변구역 주택재개발 · 남동구 간석동

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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

상인천초교주변구역

시공사: 한화 건설부문·포스코이앤씨 컨소시엄

상인천초교주변구역 AI 요약

10월 19일 기준

25년 12월 2일 착공 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음보합	46건▲ 1
최저	-	2억 1,650만
최고	-	4억 6,600만 (1,040만/평)
평균	-	3억 1,483만 (3,894만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래109건

평균가1억 9,501만

최고가3억 1,550만

최저가9,000만

아파트 4|단독/다가구 0|연립/다세대 105|토지 0

전체 거래 내역

연립/다세대삼성빌라(321-23)1억 8,440만

간석동 321-231992년1층2024.12.24

전용 39.3㎡공주가 1.42억2,676만/평 (대지 6.9평)

연립/다세대직거래동일빌라(나동)2억 1,057만

간석동 325-331992년1층2024.12.13

전용 32.7㎡공주가 1.18억3,529만/평 (대지 6.0평)

연립/다세대주영파크빌1억 9,125만

간석동 321-212002년지하1층2024.12.08

전용 57.3㎡공주가 1.44억2,665만/평 (대지 7.2평)

연립/다세대대창파크빌(1동)2억 2,420만

간석동 442-32002년5층2024.12.06

전용 59.8㎡공주가 1.94억3,043만/평 (대지 7.4평)

연립/다세대태창빌라(A동)1억 7,610만

간석동 419-171990년1층2024.12.03

전용 32.8㎡공주가 1.26억2,978만/평 (대지 5.9평)

총 109건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식주택재개발

위치인천 남동구

사업 면적13.79만㎡

토지등소유자 수 (추정)1,243명

용도지역

제3종일반주거지역13.79만㎡ (100%)

구역현황

공동주택1,238세대 (99.4%)

공동주택 외5개 (0.4%)

단독2개 (0.2%)· 평균 대지 57.1평

근생3개 (0.2%)· 평균 대지 53.3평

토지2개 (0.2%)

구역 대지 구성

공동주택 대지9,412평 (20.3%)

공동주택 외 대지22,390평 (48.2%)

기타(도로·빈 대지 등)14,608평 (31.5%)

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

추진경과

12/13

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2007.11.23
추진위원회2011.04.22
조합설립인가2009.10.19
시공사 선정한화 건설부문·포스코이앤씨 컨소시엄
통합심의
사업시행인가2011.07.01
감정평가
관리처분인가2021.09.15
이주/철거
착공2025.12.02
13
분양준비중

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

구역 Docs

상인천초교주변구역 재개발사업 관리처분계획(변경)인가 고시2026-01-23 · 경기·인천 고시 상인천초교주변구역 재개발사업 사업시행계획(경미한 변경)인가 고시2025-12-24 · 경기·인천 고시 상인천초교주변구역 재개발사업 사업시행계획(변경)인가 고시2025-08-29 · 경기·인천 고시

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

인천시청역한신더휴

남동구 간석동2025년469세대291m

59㎡5.50억

한화포레나인천구월

남동구 구월동2023년1,115세대560m

59㎡5.35억

84㎡7.15억

인천시청역힐스테이트

남동구 간석동2024년746세대682m

59㎡5.86억

84㎡7.88억

주변 학군

상인천초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

상인천초등학교배정공립 · 25m19.8명가장 가까움
인천주원초등학교공립 · 243m13.4명
인천약산초등학교공립 · 493m17.3명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

간석오거리인천 1호선도보 9분 · 536m

도보 5분도보 10분도보 20분

간석오거리인천 1호선도보 9분 · 536m
인천시청인천 1호선도보 10분 · 612m
인천시청인천 2호선도보 12분 · 710m
석천사거리인천 2호선도보 13분 · 759m
동암역경인선도보 16분 · 949m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

인천국제한방병원한방병원 · 310m · 도보 5분
(주)동보올리브백화점백화점 · 350m · 도보 6분
간석한방병원한방병원 · 516m · 도보 9분
GS TEH FRESH 구월용천로점복합쇼핑몰 · 883m · 도보 15분
연세와병원병원 · 887m · 도보 15분

상인천초교주변구역 정비사업