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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

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비교

간석초교주변

AI

간석초교주변 AI 요약

10월 19일 기준
  • •26년 1월 30일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수48건▼ 1없음보합
최저2억 2,400만 (2,701만/평)-
최고7억 7,000만 (5,423만/평)-
평균5억 3,760만 (4,681만/평)-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

간석초교주변은 남동구에 있는 사업지입니다. 사업 면적은 5.58만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 1,125명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2021.07.12 정비구역 지정, 2026.01.30 추진위원회입니다. 현재 추진위원회 단계이며, 다음 단계는 조합설립인가입니다.

사업 방식
위치인천 남동구
사업 면적5.58만㎡
토지등소유자 수 (추정)1,125명

용도지역

제2종일반주거지역5.58만㎡ (100%)

구역현황

공동주택1,115세대 (99.1%)
공동주택 외10개 (0.9%)
근생10개 (0.9%)· 평균 대지 1,079.5평

구역 대지 구성

공동주택 대지12,937평 (76.9%)
공동주택 외 대지0평 (0%)
기타(도로·빈 대지 등)3,881평 (23.1%)

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

추진경과

4/12
  1. 정비계획 수립
  2. 정비계획 공람
  3. 정비구역 지정2021.07.12
  4. 추진위원회2026.01.30
  5. 5
    조합설립인가준비중
  6. 6
    시공사 선정
  7. 7
    사업시행인가
  8. 8
    감정평가
  9. 9
    관리처분인가
  10. 10
    이주/철거
  11. 11
    착공
  12. 12
    분양

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

구역 Docs

간석초교주변 다복마을구역 재개발 정비계획 및 정비구역 지정(경미한 변경) 및 지형 도면 고시2024-04-02 · 경기·인천 고시간석초교주변 다복마을구역 주택재개발정비사업 관리처분계획(변경)인가 고시2023-12-21 · 경기·인천 고시간석초교주변 다복마을구역 재개발 정비계획 및 정비구역 지정(경미한변경)？고시2023-11-22 · 경기·인천 고시간석초교주변 다복마을구역 재개발 정비계획 및 정비구역 지정(변경) 및 지형도면 고시2023-10-24 · 경기·인천 고시간석초교주변 다복마을구역 주택재개발정비사업 관리처분계획변경인가 고시2022-05-10 · 경기·인천 고시

대상지 정비요건

노후도0.0%
노후 연면적0.0%
과소필지0.0%
접도율100.0%
호수밀도9.9호/ha
반지하 비율0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

한화포레나인천구월
남동구 구월동2023년1,115세대0m
59㎡5.35억
84㎡7.15억
신영구월지웰시티푸르지오(주상복합)
남동구 구월동2020년376세대617m
84㎡6.42억
인천시청역한신더휴
남동구 간석동2025년469세대1.2km
59㎡5.50억
구월유승한내들퍼스티지
남동구 구월동2016년860세대1.3km
84㎡5.92억
인천시청역힐스테이트
남동구 간석동2024년746세대1.5km
59㎡5.86억
84㎡7.88억
하우스토리만수
남동구 만수동2020년795세대1.6km
59㎡3.89억

주변 학군

인천 간석초 통학구역
학급당 학생 수
  • 인천상아초등학교공립 · 58m22.5명가장 가까움
  • 인천간석초등학교배정공립 · 70m20.4명
  • 인천정각초등학교공립 · 165m24.4명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
석천사거리인천 2호선도보 6분 · 358m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 석천사거리인천 2호선도보 6분 · 358m
  • 모래내시장인천 2호선도보 11분 · 630m
  • 인천시청인천 1호선도보 17분 · 1016m
  • 간석오거리인천 1호선도보 17분 · 1023m
  • 인천시청인천 2호선도보 18분 · 1090m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • GS TEH FRESH 구월용천로점복합쇼핑몰 · 95m · 도보 2분
  • 서울바른척도병원병원 · 377m · 도보 6분
  • 서울이룸병원병원 · 437m · 도보 7분
  • (주)동보올리브백화점백화점 · 475m · 도보 8분
  • 인천국제한방병원한방병원 · 567m · 도보 9분