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십정5

시공사: DL이앤씨·GS건설·두산건설 컨소시엄

AI

십정5 AI 요약

9월 7일 기준

22년 11월 29일 관리처분인가 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	5건보합	없음보합
최저	9,950만 (1,970만/평)	-
최고	1억 9,000만 (1,211만/평)	-
평균	1억 5,160만 (1,539만/평)	-

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	8건	없음
최저	6,750만 (1,665만/평)	-
최고	1억 6,050만 (1,148만/평)	-
평균	1억 525만 (1,287만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발

사업 면적9.45만㎡

토지등소유자 수 (추정)1,057명

용도지역

제2종일반주거지역9.14만㎡ (98.2%)

자연녹지지역1,664㎡ (1.8%)

구역현황

공동주택731세대 (69.2%)

공동주택 외326개 (30.8%)

단독120개 (11.4%)· 평균 대지 43.3평

다가구115개 (10.9%)· 평균 대지 42.7평

근생91개 (8.6%)· 평균 대지 60.7평

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

추진경과8/11

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2020.06.02
추진위원회2007.02.20
조합설립인가2012.06.19
시공사 선정DL이앤씨·GS건설·두산건설 컨소시엄 · 2020
사업시행인가2020.09.29
관리처분인가2022.11.29
9이주/철거준비중
10착공
11분양

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(재개발)

노후도	83.8%
노후 연면적	71.9%
과소필지	7.0%
접도율	99.5%
호수밀도	50.6호/ha
반지하 비율	36.3%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

간석한신더휴

남동구 간석동2019년643세대442m

59㎡3.95억

84㎡5.01억

인천시청역한신더휴

남동구 간석동2025년469세대765m

59㎡5.00억

인천시청역힐스테이트

남동구 간석동2024년746세대897m

59㎡5.78억

84㎡8.07억