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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

주거환경개선지구, 개발행위허가제한지역

AI

주거환경개선지구, 개발행위허가제한지역 AI 요약

10월 19일 기준
  • •토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수64건▼ 3없음보합
최저2억 2,500만 (3,187만/평)-
최고5억 (3,405만/평)-
평균4억 622만 (3,121만/평)-

실거래 (최근 2달)

공동주택공동주택 외
건수7건없음
최저2억 3,800만-
최고4억 5,500만-
평균3억 8,757만-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래184건(취소 5건)
평균가3억 5,537만
최고가4억 5,500만
최저가1억 8,300만
아파트 184|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0
전체 거래 내역
아파트인천간석휴먼시아2단지4억 2,500만
간석동 9412014년9층2026.10.20
전용 74.9㎡공주가 2.48억1,874만/평 (전용 22.7평)
아파트인천간석휴먼시아2단지4억 5,500만
간석동 9412014년9층2026.10.01
전용 84.9㎡공주가 2.67억1,770만/평 (전용 25.7평)
아파트인천간석휴먼시아1단지3억 4,300만
간석동 9402014년6층2026.09.15
전용 59.9㎡공주가 2.01억1,892만/평 (전용 18.1평)
아파트인천간석휴먼시아1단지2억 3,800만
간석동 9402014년17층2026.09.12
전용 39.1㎡공주가 1.41억2,009만/평 (전용 11.8평)
아파트인천간석휴먼시아2단지4억 4,000만
간석동 9412014년26층2026.09.07
전용 84.8㎡공주가 2.67억1,714만/평 (전용 25.7평)

총 184건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

주거환경개선지구, 개발행위허가제한지역은 남동구에 있는 사업지입니다. 사업 면적은 7.92만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 1,402명으로 추정됩니다.

사업 방식
위치인천 남동구
사업 면적7.92만㎡
토지등소유자 수 (추정)1,402명

용도지역

제3종일반주거지역7.92만㎡ (100%)
준주거지역1㎡ (0%)

구역현황

공동주택1,379세대 (98.4%)
공동주택 외23개 (1.6%)
근생23개 (1.6%)· 평균 대지 756.9평

구역 대지 구성

공동주택 대지18,504평 (77.2%)
공동주택 외 대지866평 (3.6%)
기타(도로·빈 대지 등)4,590평 (19.2%)

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건

노후도0.0%
노후 연면적0.0%
과소필지16.7%
접도율100.0%
호수밀도10.3호/ha
반지하 비율0.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

한화포레나인천구월
남동구 구월동2023년1,115세대526m
59㎡5.35억
84㎡7.15억
신영구월지웰시티푸르지오(주상복합)
남동구 구월동2020년376세대1.3km
84㎡6.42억
인천시청역한신더휴
남동구 간석동2025년469세대1.6km
59㎡5.50억
하우스토리만수
남동구 만수동2020년795세대1.6km
59㎡3.89억
구월유승한내들퍼스티지
남동구 구월동2016년860세대1.8km
84㎡5.92억
인천시청역힐스테이트
남동구 간석동2024년746세대1.9km
59㎡5.86억
84㎡7.88억

주변 학군

통학구역 2곳
  • 인천 인동초63%
  • 인천 약산초37%
학급당 학생 수
  • 인천인동초등학교배정 가능공립 · 245m23.4명가장 가까움
  • 인천간석초등학교공립 · 407m20.4명
  • 인천동부초등학교공립 · 645m18.8명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
모래내시장인천 2호선도보 15분 · 873m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 모래내시장인천 2호선도보 15분 · 873m
  • 간석오거리인천 1호선도보 16분 · 960m
  • 석천사거리인천 2호선도보 17분 · 993m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 의료법인예현의료재단 세종한방병원한방병원 · 451m · 도보 8분
  • GS TEH FRESH 구월용천로점복합쇼핑몰 · 561m · 도보 9분
  • 올림피아병원병원 · 765m · 도보 13분
  • 서울바른척도병원병원 · 803m · 도보 13분
  • 인천국제한방병원한방병원 · 804m · 도보 13분