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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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신세계아파트

AI

신세계아파트 AI 요약

10월 19일 기준
  • •26년 5월 21일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
  • •토지거래허가구역이 아닙니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수22건▲ 31건
최저2억-
최고3억 1,000만-
평균2억 5,818만2억 3,700만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래54건(취소 3건)
평균가2억 5,494만
최고가2억 9,000만
최저가2억
아파트 54|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0
전체 거래 내역
아파트신세계2억 8,500만
구월동 342-11980년14층2026.10.10
전용 103.6㎡공주가 1.9억909만/평 (전용 31.3평)
아파트신세계2억 3,700만
구월동 342-11980년5층2026.08.22
전용 88.6㎡공주가 1.59억883만/평 (전용 26.8평)
아파트신세계2억 3,900만
구월동 342-11980년6층2026.08.14
전용 88.6㎡공주가 1.61억891만/평 (전용 26.8평)
아파트신세계2억 2,800만
구월동 342-11980년3층2026.08.03
전용 73.6㎡공주가 1.35억1,024만/평 (전용 22.3평)
아파트신세계2억 3,000만
구월동 342-11980년3층2026.07.22
전용 85.4㎡공주가 1.55억890만/평 (전용 25.8평)

총 54건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

신세계아파트는 인천광역시 남동구 구월동 342-1번지 일원에 있는 주택재건축 사업지입니다. 사업 면적은 3.22만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 700명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2026.06.29 정비구역 지정, 2026.05.21 추진위원회입니다. 현재 추진위원회 단계이며, 다음 단계는 조합설립인가입니다.

사업 방식주택재건축
위치인천 남동구
사업 면적3.22만㎡
토지등소유자 수 (추정)700명

용도지역

제3종일반주거지역3.16만㎡ (98.5%)
준주거지역486㎡ (1.5%)

구역현황

공동주택700세대 (100%)· 평균 대지 13.9평
상가29호

구역 대지 구성

공동주택 대지8,126평 (83.8%)
공동주택 외 대지484평 (5%)
기타(도로·빈 대지 등)1,083평 (11.2%)

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

추진경과

5/14
  1. 안전진단
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람
  4. 정비구역 지정2026.06.29
  5. 추진위원회2026.05.21
  6. 6
    조합설립인가준비중
  7. 7
    시공사 선정
  8. 8
    통합심의
  9. 9
    사업시행인가
  10. 10
    감정평가
  11. 11
    관리처분인가
  12. 12
    이주/철거
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

구역 Docs

신세계아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정과 지형도면 고시2026-06-29 · 경기·인천 고시신세계아파트 재건축사업 조합설립추진위원회 승인 고시2026-05-21 · 경기·인천 고시

아파트 정보

주소인천광역시 남동구 구월동 342-1
준공년도 (연식)1980년 (46년)
동수5동
세대수700세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

한화포레나인천구월
남동구 구월동2023년1,115세대573m
59㎡5.35억
84㎡7.15억
하우스토리만수
남동구 만수동2020년795세대1.0km
59㎡3.89억
신영구월지웰시티푸르지오(주상복합)
남동구 구월동2020년376세대1.2km
84㎡6.42억
구월유승한내들퍼스티지
남동구 구월동2016년860세대1.2km
84㎡5.92억
인천시청역한신더휴
남동구 간석동2025년469세대1.8km
59㎡5.50억

주변 학군

인천 간석초 통학구역
학급당 학생 수
  • 인천인동초등학교공립 · 376m23.4명가장 가까움
  • 인천간석초등학교배정공립 · 406m20.4명
  • 인천정각초등학교공립 · 446m24.4명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
모래내시장인천 2호선도보 4분 · 248m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 모래내시장인천 2호선도보 4분 · 248m
  • 석천사거리인천 2호선도보 15분 · 908m
  • 만수인천 2호선도보 17분 · 1044m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 올림피아병원병원 · 126m · 도보 2분
  • 구월한방병원한방병원 · 165m · 도보 3분
  • 의료법인예현의료재단 세종한방병원한방병원 · 233m · 도보 4분
  • 서울이룸병원병원 · 337m · 도보 6분
  • 서울바른척도병원병원 · 395m · 도보 7분