목2동 232

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자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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목2동 232 AI 요약

9월 14일 기준

26년 1월 30일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
최근 한 달간 토지거래허가가 없습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건보합	1건보합
최저	6억 (7,620만/평)	-
최고	6억 3,000만 (9,994만/평)	-
평균	6억 1,500만 (8,807만/평)	20억 (3,498만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

15.61억

84㎡

17.92억

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적2.23만㎡

권리산정기준일2022.01.27

토지등소유자 수 (추정)298명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제2종일반주거지역2.23만㎡ (100%)

구역현황

공동주택238세대 (79.9%)

공동주택 외60개 (20.1%)

단독25개 (8.4%)· 평균 대지 51.7평

다가구23개 (7.7%)· 평균 대지 47.9평

근생12개 (4%)· 평균 대지 79.1평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과7/15

연번준비
연번부여
후보지 선정2022.12.20
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2021.01.07
추진위원회2026.01.30
8
조합설립인가준비중
9
시공사 선정
10
사업시행인가
11
감정평가
12
관리처분인가
13
이주/철거
14
착공
15
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대586세대

조합원 분양308세대

일반분양190세대

임대88세대

예상 일반분양 비율61.7%

분양(85%)

총 세대498

60m² 이하414

60~85m²84

임대(15%)

총 세대88

60m² 이하72

60~85m²16

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

대상지 정비요건(신속통합기획)

노후도	72.1%
노후 연면적	61.9%
과소필지	22.2%
접도율	92.1%
호수밀도	53.3호/ha
반지하 비율	73.3%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

목동롯데캐슬마에스트로

양천구 목동2019년410세대525m

59㎡14.27억

84㎡16.49억

래미안목동아델리체

양천구 신정동2021년1,497세대2.8km

59㎡16.65억

84㎡20.30억

호반써밋목동

양천구 신정동2022년407세대3.0km

59㎡15.50억

84㎡17.38억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 양천구 목동중앙본로 36 (목동,목동프라자)

전화02-2061-2320

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