산곡 주택재개발 · 부평구 산곡동

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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

산곡

시공사: 효성중공업·진흥기업 컨소시엄

산곡 AI 요약

10월 19일 기준

24년 8월 8일 착공 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음보합	16건▼ 2
최저	-	4억 9,892만
최고	-	14억 4,000만 (1,852만/평)
평균	-	6억 9,848만 (2,912만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래232건(취소 5건)

평균가6억 1,690만

최고가67억 6,213만

최저가433만

아파트 0|단독/다가구 0|연립/다세대 3|토지 54|분양권 175

전체 거래 내역

분양권해링턴 스퀘어 산곡역7억 7,322만

산곡동 87-9032026.10.20

전용 74.7㎡3,422만/평 (전용 22.6평)

분양권해링턴 스퀘어 산곡역7억 7,154만

산곡동 87-9032026.10.19

전용 74.7㎡3,414만/평 (전용 22.6평)

분양권해링턴 스퀘어 산곡역8억 6,531만

산곡동 87-9032026.10.18

전용 84.8㎡3,369만/평 (전용 25.7평)

분양권해링턴 스퀘어 산곡역6억 3,830만

산곡동 87-9032026.10.18

전용 59.7㎡3,531만/평 (전용 18.1평)

분양권해링턴 스퀘어 산곡역6억 2,408만

산곡동 87-9032026.10.17

전용 59.8㎡3,446만/평 (전용 18.1평)

총 232건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식주택재개발

위치인천 부평구

사업 면적11.60만㎡

토지등소유자 수 (추정)71명

용도지역

일반상업지역15.55만㎡ (133.8%)

구역현황

공동주택66세대 (81.5%)

공동주택 외5개 (6.2%)

단독3개 (3.7%)· 평균 대지 32.7평

근생2개 (2.5%)· 평균 대지 51.0평

토지10개 (12.3%)

구역 대지 구성

공동주택 대지425평 (0.9%)

공동주택 외 대지16,096평 (34.2%)

기타(도로·빈 대지 등)30,523평 (64.9%)

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

추진경과

12/13

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2004.05.24
추진위원회2008.10.24
조합설립인가2010.03.02
시공사 선정효성중공업·진흥기업 컨소시엄 · 2017.12
통합심의
사업시행인가2013.04.08
감정평가
관리처분인가2022.05.16
이주/철거
착공2024.08.08
13
분양준비중

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

구역 Docs

산곡 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(변경)과 지형도면 고시2026-01-19 · 경기·인천 고시 산곡구역 재개발사업 관리처분계획변경인가 고시2025-03-31 · 경기·인천 고시 산곡구역 재개발사업 관리처분계획의 경미한 변경 고시2023-04-03 · 경기·인천 고시

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

부평신일해피트리더루츠

부평구 산곡동2022년1,116세대79m

59㎡5.77억

84㎡7.06억

쌍용더플래티넘부평

부평구 산곡동2022년811세대155m

59㎡5.24억

84㎡6.53억

부평두산위브더파크

부평구 산곡동2022년799세대460m

59㎡5.41억

84㎡6.76억

주변 학군

인천 산곡초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

인천산곡초등학교배정공립 · 11m20.3명가장 가까움
인천부마초등학교공립 · 237m21.8명
인천산곡북초등학교공립 · 311m21.5명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

산곡7호선도보 5분 · 281m

도보 5분도보 10분도보 20분

산곡7호선도보 5분 · 281m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

새봄여성병원병원 · 202m · 도보 3분
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찬누리한방병원한방병원 · 1.6km · 도보 26분
안은의료재단 부평세림병원종합병원 · 1.6km · 도보 27분

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