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산곡6구역

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래109건
평균가4억 1,344만
최고가88억 1,826만
최저가232만
아파트 22|단독/다가구 0|연립/다세대 42|토지 45
전체 거래 내역
토지3억 4,450만
산곡동 26-642026.06.12
공시지가 54만/㎡4,510만/평 (대지 7.6평)
토지1,490만
산곡동 66-252026.05.29
공시지가 50만/㎡985만/평 (대지 1.5평)
토지3억 7,660만
산곡동 28-342026.04.25
공시지가 50만/㎡1,092만/평 (대지 34.5평)
토지3억 8,170만
산곡동 10-1792026.03.20
공시지가 54만/㎡1,262만/평 (대지 30.2평)
토지1억 6,697만
산곡동 7-1062026.02.27
공시지가 54만/㎡1,533만/평 (대지 10.9평)

총 109건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

산곡6구역은 인천광역시 부평구 산곡동 10번지 일원에 있는 주택재개발 사업지입니다. 사업 면적은 12.30만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 651명으로 추정됩니다. 현재 착공 단계이며, 다음 단계는 분양입니다.

사업 방식주택재개발
위치인천 부평구
사업 면적12.30만㎡
토지등소유자 수 (추정)651명

용도지역

제3종일반주거지역12.35만㎡ (100%)
제2종일반주거지역2㎡ (0%)

구역현황

공동주택651세대 (89.8%)
토지74개 (10.2%)

구역 대지 구성

공동주택 대지5,902평 (15.8%)
공동주택 외 대지21,259평 (56.9%)
기타(도로·빈 대지 등)10,195평 (27.3%)

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

추진경과

12/13
  1. 정비계획 수립
  2. 정비계획 공람
  3. 정비구역 지정
  4. 추진위원회
  5. 조합설립인가
  6. 시공사 선정
  7. 통합심의
  8. 사업시행인가
  9. 감정평가
  10. 관리처분인가
  11. 이주/철거
  12. 착공
  13. 13
    분양준비중

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

구역 Docs

산곡6구역 재개발사업 사업시행계획변경인가 고시2026-08-24 · 경기·인천 고시산곡6구역 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정 결정(경미한 변경)과 지형도면 고시2025-10-20 · 경기·인천 고시산곡6구역 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정 결정(경미한 변경)과 지형도면 고시(안)2024-06-24 · 경기·인천 고시산곡6구역 재개발사업 관리처분계획의 인가 고시2021-07-05 · 경기·인천 고시

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

부평두산위브더파크
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59㎡5.41억
84㎡6.76억
부평신일해피트리더루츠
부평구 산곡동2022년1,116세대221m
59㎡5.77억
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쌍용더플래티넘부평
부평구 산곡동2022년811세대388m
59㎡5.24억
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부평캐슬&더샵퍼스트
부평구 산곡동2024년1,623세대441m
59㎡6.25억
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e편한세상부평그랑힐스
부평구 청천동2024년5,050세대547m
59㎡5.43억
84㎡7.26억

주변 학군

통학구역 2곳
  • 인천 산곡북초67%
  • 인천 마곡초33%
학급당 학생 수
  • 인천산곡북초등학교배정 가능공립 · 23m21.5명가장 가까움
  • 인천마곡초등학교배정 가능공립 · 61m11.9명
  • 인천산곡초등학교공립 · 233m20.3명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
산곡7호선도보 7분 · 396m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 산곡7호선도보 7분 · 396m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

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