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십정4

시공사: 대우건설

AI

십정4 AI 요약

9월 7일 기준

24년 7월 15일 관리처분인가 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건보합	없음보합
최저	1억 2,670만 (2,312만/평)	-
최고	1억 4,745만 (2,877만/평)	-
평균	1억 3,708만 (2,594만/평)	-

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	3건	없음
최저	8,995만 (1,067만/평)	-
최고	1억 340만 (2,073만/평)	-
평균	9,878만 (1,630만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발

사업 면적4.52만㎡

토지등소유자 수 (추정)686명

용도지역

제3종일반주거지역4.56만㎡ (100%)

구역현황

공동주택570세대 (83.1%)

공동주택 외116개 (16.9%)

단독7개 (1%)· 평균 대지 62.4평

다가구64개 (9.3%)· 평균 대지 43.8평

근생45개 (6.6%)· 평균 대지 91.7평

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

추진경과8/11

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2008.12.15
추진위원회2006.08.24
조합설립인가2009.03.19
시공사 선정대우건설 · 2022.09.24
사업시행인가2011.10.10
관리처분인가2024.07.15
9이주/철거준비중
10착공
11분양

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(재개발)

노후도	99.4%
노후 연면적	99.1%
과소필지	25.6%
접도율	95.0%
호수밀도	52.5호/ha
반지하 비율	83.8%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

서희스타힐스부평센트럴

부평구 십정동2021년571세대90m

59㎡3.91억

더샵부평센트럴시티

부평구 십정동2022년5,678세대291m

59㎡4.87억

84㎡6.72억

힐스테이트부평

부평구 십정동2023년1,409세대400m

59㎡6.09억

84㎡7.60억