효성새사미아파트 주택재건축 · 계양구 효성동

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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

효성새사미아파트

시공사: 금호건설

효성새사미아파트 AI 요약

10월 19일 기준

26년 5월 22일 관리처분인가 단계에 들어섰습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	6건▲ 1	없음
최저	1억	-
최고	1억 3,500만	-
평균	1억 1,833만	-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래16건

평균가1억 4,208만

최고가1억 8,000만

최저가6,000만

아파트 15|단독/다가구 0|연립/다세대 1|토지 0

전체 거래 내역

아파트새사미1억 900만

효성동 623-161985년4층2026.05.14

전용 48.9㎡공주가 8,720만736만/평 (전용 14.8평)

아파트직거래새사미1억 4,000만

효성동 623-161985년2층2025.11.11

전용 57.8㎡공주가 1.03억800만/평 (전용 17.5평)

연립/다세대아름빌라(623-78)6,000만

효성동 623-781993년3층2025.09.07

전용 32.7㎡공주가 4,350만1,170만/평 (대지 5.1평)

아파트새사미1억 5,000만

효성동 623-161985년1층2025.08.22

전용 57.8㎡공주가 9,860만857만/평 (전용 17.5평)

아파트새사미1억 5,000만

효성동 623-161985년3층2025.08.04

전용 57.8㎡공주가 1.11억857만/평 (전용 17.5평)

총 16건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식주택재건축

위치인천 계양구

사업 면적1.52만㎡

토지등소유자 수 (추정)294명

용도지역

제3종일반주거지역1.52만㎡ (100%)

구역현황

공동주택294세대 (99.7%)· 전체 평균 대지 15.7평

단지세대평균 대지새사미28015.2평아름빌라(623-78)144.2평

상가27호

토지1개 (0.3%)

구역 대지 구성

공동주택 대지4,527평 (98.9%)

공동주택 외 대지0평 (0%)

기타(도로·빈 대지 등)50평 (1.1%)

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

추진경과

11/14

안전진단
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2013.09.23
추진위원회
조합설립인가
시공사 선정금호건설
통합심의
사업시행인가
감정평가
관리처분인가2026.05.22
12
이주/철거준비중
13
착공
14
분양

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

구역 Docs

효성새사미아파트 재건축사업 관리처분계획인가 고시2026-05-22 · 경기·인천 고시 효성새사미아파트 재건축사업 사업시행계획인가고시(정정)2025-02-04 · 경기·인천 고시 효성새사미아파트 재건축 정비계획 및 정비구역 지정 결정(경미한 변경)과 지형도면 고시2024-06-28 · 경기·인천 고시

아파트 정보

총 세대수	294세대
새사미
주소	인천광역시 계양구 효성동 623-16
준공년도 (연식)	1985년 (41년)
동수	9동
세대수	280세대
용적률	123%
아름빌라(623-78)
주소	인천광역시 계양구 효성동 623-78
준공년도 (연식)	1993년 (33년)
동수	1동
세대수	14세대
용적률	191%