숭의5구역 주택재개발 · 미추홀구 숭의2동

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비교

숭의5

숭의5 AI 요약

10월 19일 기준

현재 조합설립인가 단계입니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음보합	1건보합
평균	-	4억 5,600만 (1,309만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래32건

평균가3,609만

최고가3억 1,000만

최저가410만

아파트 0|단독/다가구 2|연립/다세대 2|토지 28

전체 거래 내역

연립/다세대범호파인빌101동8,500만

숭의동 210-152001년2층2026.05.27

전용 45.8㎡공주가 6,550만1,319만/평 (대지 6.4평)

단독/다가구직거래1억 2,110만

숭의동 207-201962년2025.12.08

연면적 16.1평공시지가 153만/㎡700만/평 (대지 17.3평)

토지726만

숭의동 208-622025.06.16

공시지가 46만/㎡600만/평 (대지 1.2평)

토지1,969만

숭의동 208-192025.04.30

공시지가 204만/㎡592만/평 (대지 3.3평)

토지1,790만

숭의동 210-552025.04.30

공시지가 55만/㎡592만/평 (대지 3.0평)

총 32건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식주택재개발

위치인천 미추홀구

사업 면적3.38만㎡

토지등소유자 수 (추정)221명

용도지역

제3종일반주거지역3.12만㎡ (92.2%)

일반상업지역2,632㎡ (7.8%)

구역현황

공동주택69세대 (31.1%)

공동주택 외152개 (68.5%)

단독114개 (51.4%)· 평균 대지 36.5평

다가구17개 (7.7%)· 평균 대지 40.3평

근생21개 (9.5%)· 평균 대지 50.1평

토지1개 (0.5%)

구역 대지 구성

공동주택 대지497평 (4.9%)

공동주택 외 대지6,549평 (64%)

기타(도로·빈 대지 등)3,187평 (31.1%)

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

추진경과

5/13

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회
조합설립인가
6
시공사 선정준비중
7
통합심의
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

구역 Docs

숭의5 재개발 정비계획 결정 및 정비구역 지정(변경)과 지형도면 고시2025-05-19 · 경기·인천 고시

대상지 정비요건(주택재개발)

노후도	95.0%
노후 연면적	82.8%
과소필지	43.9%
접도율	64.6%
호수밀도	54.7호/ha
반지하 비율	16.1%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

두산위브더제니스센트럴여의

미추홀구 숭의동2025년1,115세대237m

59㎡4.84억

84㎡5.94억

용현자이크레스트

미추홀구 용현동2023년2,277세대442m

59㎡5.31억

84㎡6.23억

용현엘크루윈드포레

미추홀구 용현동2018년870세대462m

59㎡3.73억

84㎡4.64억

주변 학군

인천 숭의초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

인천숭의초등학교배정공립 · 416m22.2명가장 가까움
인천용정초등학교공립 · 445m14.3명
인천용현초등학교공립 · 971m24.2명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

제물포역경인선도보 16분 · 967m

도보 5분도보 10분도보 20분

제물포역경인선도보 16분 · 967m
숭의역수인선도보 18분 · 1096m
도원역경인선도보 19분 · 1167m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

고은여성병원병원 · 287m · 도보 5분
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