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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

여의

AI

여의 AI 요약

10월 19일 기준
  • •21년 10월 29일 착공 단계에 들어섰습니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수14건▲ 1없음보합
최저4억 6,000만-
최고7억 2,000만-
평균5억 7,929만-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래126건(취소 10건)
평균가4억 2,874만
최고가7억 6,470만
최저가1억 120만
아파트 0|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0|분양권 126
전체 거래 내역
분양권두산위브더제니스센트럴여의4억 9,400만
숭의동 가-2026.06.08
전용 72.8㎡2,242만/평 (전용 22.0평)
분양권두산위브더제니스 센트럴 여의5억 1,000만
숭의동 232-12026.03.01
전용 72.8㎡2,315만/평 (전용 22.0평)
분양권두산위브더제니스 센트럴 여의5억 5,600만
숭의동 232-12026.02.20
전용 84.9㎡2,163만/평 (전용 25.7평)
분양권두산위브더제니스 센트럴 여의5억 5,500만
숭의동 232-12025.12.06
전용 84.9㎡2,159만/평 (전용 25.7평)
분양권두산위브더제니스 센트럴 여의5억
숭의동 232-12025.12.04
전용 72.8㎡2,270만/평 (전용 22.0평)

총 126건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

여의는 인천광역시 미추홀구 숭의동 34-4번지 일원에 있는 재개발 사업지입니다. 사업 면적은 6.12만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 112명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2012.06.18 사업시행인가, 2020.06.22 관리처분인가, 2021.10.29 착공입니다. 현재 착공 단계이며, 다음 단계는 분양입니다.

사업 방식재개발
위치인천 미추홀구
사업 면적6.12만㎡
토지등소유자 수 (추정)112명

용도지역

제2종일반주거지역6.15만㎡ (100%)

구역현황

공동주택106세대 (92.2%)
공동주택 외6개 (5.2%)
단독6개 (5.2%)· 평균 대지 28.1평
토지3개 (2.6%)

구역 대지 구성

공동주택 대지853평 (4.6%)
공동주택 외 대지11,339평 (61%)
기타(도로·빈 대지 등)6,409평 (34.5%)

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

추진경과

12/13
  1. 정비계획 수립
  2. 정비계획 공람
  3. 정비구역 지정2009.01.19
  4. 추진위원회2007.03.05
  5. 조합설립인가2009.05.18
  6. 시공사 선정
  7. 통합심의
  8. 사업시행인가2012.06.18
  9. 감정평가
  10. 관리처분인가2020.06.22
  11. 이주/철거
  12. 착공2021.10.29
  13. 13
    분양준비중

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

구역 Docs

- 여의 재개발사업 - 관리처분계획(경미한 변경)인가 고시2025-05-27 · 경기·인천 고시관리처분계획(변경)인가고시(여의주택재개발정비사업)2021-07-12 · 경기·인천 고시관리처분계획(변경)인가고시2021-02-01 · 경기·인천 고시

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

두산위브더제니스센트럴여의
미추홀구 숭의동2025년1,115세대0m
59㎡4.84억
84㎡5.94억
서희스타힐스스타디움센트럴시티(주상복합)
미추홀구 숭의동2022년992세대679m
59㎡4.10억
84㎡5.03억
용현자이크레스트
미추홀구 용현동2023년2,277세대835m
59㎡5.31억
84㎡6.23억
용현엘크루윈드포레
미추홀구 용현동2018년870세대851m
59㎡3.73억
84㎡4.64억

주변 학군

인천 숭의초 통학구역
학급당 학생 수
  • 인천숭의초등학교배정공립 · 134m22.2명가장 가까움
  • 인천용정초등학교공립 · 409m14.3명
  • 인천도화초등학교공립 · 1.2km21.6명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
제물포역경인선도보 10분 · 573m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 제물포역경인선도보 10분 · 573m
  • 도원역경인선도보 18분 · 1096m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 고은여성병원병원 · 602m · 도보 10분
  • 한국보훈복지의료공단 인천보훈병원병원 · 832m · 도보 14분
  • 현대유비스병원종합병원 · 896m · 도보 15분
  • 저스트병원병원 · 971m · 도보 16분
  • 세명한방병원한방병원 · 990m · 도보 17분