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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

송월

AI

송월 AI 요약

10월 19일 기준
  • •09년 8월 20일 조합설립인가 단계에 들어섰습니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수1건보합없음보합
평균1억 2,000만 (1,039만/평)-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래19건(취소 1건)
평균가8,391만
최고가1억 1,000만
최저가6,500만
아파트 0|단독/다가구 6|연립/다세대 13|토지 0
전체 거래 내역
연립/다세대탑빌라1억 1,000만
송월동1가 12-181993년4층2026.07.09
전용 73.5㎡공주가 6,310만1,008만/평 (대지 10.9평)
단독/다가구1억 1,000만
송월동1가 11-601962년2026.06.03
연면적 14.7평공시지가 87만/㎡389만/평 (대지 28.3평)
단독/다가구직거래1억 7,000만
송월동1가 11-2251997년2026.03.04
연면적 35.3평공시지가 70만/㎡433만/평 (대지 39.2평)
단독/다가구9,700만
송월동1가 11-311939년2025.12.23
연면적 18.5평공시지가 86만/㎡303만/평 (대지 32.0평)
연립/다세대송월빌라나동7,200만
송월동1가 11-221990년2층2025.12.14
전용 38.2㎡공주가 3,620만949만/평 (대지 7.6평)

총 19건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

송월은 인천광역시 제물포구 송월동1가 12-16번지 일원 (당초 : 송월동 11번지 일원)에 있는 재개발 사업지입니다. 사업 면적은 2.73만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 279명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2009.04.13 정비구역 지정, 2007.02.22 추진위원회, 2009.08.20 조합설립인가입니다. 현재 조합설립인가 단계이며, 다음 단계는 시공사 선정입니다.

사업 방식재개발
위치인천 제물포구
사업 면적2.73만㎡
토지등소유자 수 (추정)279명

용도지역

제3종일반주거지역2.69만㎡ (96.4%)
제2종일반주거지역996㎡ (3.6%)

구역현황

공동주택72세대 (25.4%)
공동주택 외207개 (72.9%)
단독189개 (66.5%)· 평균 대지 25.2평
다가구7개 (2.5%)· 평균 대지 38.0평
근생11개 (3.9%)· 평균 대지 42.1평
토지5개 (1.8%)

구역 대지 구성

공동주택 대지472평 (5.7%)
공동주택 외 대지5,842평 (70.2%)
기타(도로·빈 대지 등)2,008평 (24.1%)

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

추진경과

5/13
  1. 정비계획 수립
  2. 정비계획 공람
  3. 정비구역 지정2009.04.13
  4. 추진위원회2007.02.22
  5. 조합설립인가2009.08.20
  6. 6
    시공사 선정준비중
  7. 7
    통합심의
  8. 8
    사업시행인가
  9. 9
    감정평가
  10. 10
    관리처분인가
  11. 11
    이주/철거
  12. 12
    착공
  13. 13
    분양

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(재개발)

노후도98.1%
노후 연면적90.6%
과소필지63.8%
접도율21.4%
호수밀도83.0호/ha
반지하 비율7.4%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

동인천역파크푸르지오
동구 송림동2023년2,562세대1.2km
59㎡4.39억
84㎡5.96억
인천두산위브더센트럴
동구 송림동2026년1,321세대2.2km
59㎡3.88억
84㎡5.51억
인천브리즈힐
동구 송림동2021년920세대2.4km
59㎡3.13억
인천유림노르웨이숲에듀오션(주상복합)
중구 신흥동3가2023년520세대2.9km
59㎡3.08억

주변 학군

인천 송월초 통학구역
학급당 학생 수
  • 인천송월초등학교배정공립 · 63m10.5명가장 가까움
  • 인성초등학교사립 · 462m27.7명
  • 인천만석초등학교공립 · 629m16.4명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
인천역수인선도보 10분 · 572m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 인천역수인선도보 10분 · 572m
  • 인천역경인선도보 10분 · 611m
  • 동인천역경인선도보 15분 · 920m
  • 신포역수인선도보 19분 · 1158m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 가천대부속 동인천길병원병원 · 923m · 도보 15분
  • 가천대학교부속 길한방병원한방병원 · 923m · 도보 15분
  • 인천기독병원종합병원 · 1.2km · 도보 19분