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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

경동율목

AI

경동율목 AI 요약

10월 19일 기준
  • •현재 조합설립인가 단계입니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수없음보합1건보합
평균-1억 1,000만 (1,099만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래2건
평균가1억 3,500만
최고가1억 3,500만
최저가1억 3,500만
아파트 0|단독/다가구 2|연립/다세대 0|토지 0
전체 거래 내역
단독/다가구직거래6,700만
유동 37-91985년2026.01.30
연면적 9.4평공시지가 117만/㎡291만/평 (대지 23.0평)
단독/다가구1억 3,500만
경동 47-21994년2025.06.11
연면적 31.1평공시지가 119만/㎡533만/평 (대지 25.3평)

총 2건 중 2건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

경동율목은 인천광역시 제물포구 경동 40번지 및 율목동 10번지 일원에 있는 주택재개발 사업지입니다. 사업 면적은 3.42만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 238명으로 추정됩니다. 현재 조합설립인가 단계이며, 다음 단계는 시공사 선정입니다.

사업 방식주택재개발
위치인천 제물포구
사업 면적3.42만㎡
토지등소유자 수 (추정)238명

용도지역

준주거지역2.70만㎡ (78.7%)
일반상업지역1.41만㎡ (41.2%)
제2종일반주거지역263㎡ (0.8%)

구역현황

공동주택24세대 (10.1%)
공동주택 외214개 (89.9%)
단독133개 (55.9%)· 평균 대지 28.4평
다가구5개 (2.1%)· 평균 대지 28.6평
근생76개 (31.9%)· 평균 대지 45.6평

구역 대지 구성

공동주택 대지201평 (2.1%)
공동주택 외 대지7,233평 (75%)
기타(도로·빈 대지 등)2,216평 (23%)

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

추진경과

5/13
  1. 정비계획 수립
  2. 정비계획 공람
  3. 정비구역 지정
  4. 추진위원회
  5. 조합설립인가
  6. 6
    시공사 선정준비중
  7. 7
    통합심의
  8. 8
    사업시행인가
  9. 9
    감정평가
  10. 10
    관리처분인가
  11. 11
    이주/철거
  12. 12
    착공
  13. 13
    분양

출처: 인천시 추정분담금 정보시스템, 정비닥터 보정

구역 Docs

경동율목 재개발 정비계획 및 정비구역 지정 결정(변경)과 지형도면 고시2023-07-05 · 경기·인천 고시

대상지 정비요건(주택재개발)

노후도97.9%
노후 연면적94.0%
과소필지62.4%
접도율62.5%
호수밀도58.9호/ha
반지하 비율10.9%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

동인천역파크푸르지오
동구 송림동2023년2,562세대468m
59㎡4.39억
84㎡5.96억
인천두산위브더센트럴
동구 송림동2026년1,321세대1.4km
59㎡3.88억
84㎡5.51억
인천브리즈힐
동구 송림동2021년920세대1.6km
59㎡3.13억

주변 학군

인천 신흥초 통학구역
학급당 학생 수
  • 인천송림초등학교공립 · 248m19.7명가장 가까움
  • 인천창영초등학교공립 · 321m17.4명
  • 영화초등학교사립 · 371m26.6명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
동인천역경인선도보 9분 · 515m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 동인천역경인선도보 9분 · 515m
  • 도원역경인선도보 13분 · 785m
  • 신포역수인선도보 15분 · 928m
  • 숭의역수인선도보 19분 · 1168m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 인천기독병원종합병원 · 226m · 도보 4분
  • 가천대부속 동인천길병원병원 · 407m · 도보 7분
  • 가천대학교부속 길한방병원한방병원 · 407m · 도보 7분
  • 세명한방병원한방병원 · 1.2km · 도보 20분
  • 저스트병원병원 · 1.2km · 도보 20분