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서초동 1487

AI

서초동 1487 AI 요약

9월 7일 기준

현재 추진준비 단계입니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	29건▼ 3	2건▼ 1
최저	3억 5,000만 (5,339만/평)	50억 (7,610만/평)
최고	28억 (1억 1,035만/평)	59억 (8,630만/평)
평균	13억 862만 (1억 2,423만/평)	54억 5,000만 (8,120만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건	없음
최저	6억 3,000만 (1억 1,173만/평)	-
최고	7억 1,500만 (1억 2,516만/평)	-
평균	6억 7,250만 (1억 1,845만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적4.92만㎡

토지등소유자 수 (추정)805명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정

용도지역

제2종일반주거지역3.15만㎡ (64%)

제3종일반주거지역1.68만㎡ (34%)

제1종일반주거지역960㎡ (2%)

구역현황

공동주택649세대 (80.6%)

공동주택 외156개 (19.4%)

단독26개 (3.2%)· 평균 대지 64.1평

다가구26개 (3.2%)· 평균 대지 72.9평

근생104개 (12.9%)· 평균 대지 85.7평

사업구역별 토지등소유자

1307명

2215명

3283명

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과1/11

추진준비
2후보지 선정준비중
3관리계획 수립
4관리계획 공람
5관리계획 고시
6조합설립인가
7시공사 선정
8사업시행인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도	54.7%
노후 연면적	37.7%
반지하 비율	56.8%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

방배아트자이

서초구 방배동2018년353세대293m

59㎡26.33억

84㎡30.38억

서초센트럴아이파크

서초구 서초동2020년318세대482m

84㎡23.55억

방배그랑자이

서초구 방배동2021년758세대733m

59㎡29.70억

84㎡33.63억