번동주공 4단지 재건축(공동) · 강북구

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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

번동주공 4단지

번동주공 4단지 AI 요약

10월 19일 기준

현재 안전진단 단계입니다.
최근 한 달간 토지거래허가 4건이 났습니다.

	매물 (1주)	실거래 (최근 2달)
건수	13건▼ 4	5건
최저	4억	3억 9,800만
최고	8억 2,000만	6억 6,500만
평균	4억 9,062만	4억 6,620만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래69건(취소 2건)

평균가4억 6,602만

최고가7억 2,000만

최저가3억

아파트 69|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0

전체 거래 내역

아파트주공4단지4억 2,000만

번동 2341991년9층2026.10.20

전용 44.8㎡공주가 2.34억3,093만/평 (전용 13.6평)

아파트주공4단지7억 2,000만

번동 2341991년7층2026.10.09

전용 84.7㎡공주가 3.54억2,807만/평 (전용 25.6평)

아파트주공4단지6억 7,000만

번동 2341991년5층2026.10.07

전용 76.5㎡공주가 3.19억2,895만/평 (전용 23.1평)

아파트주공4단지4억 500만

번동 2341991년13층2026.10.07

전용 44.8㎡공주가 2.34억2,983만/평 (전용 13.6평)

아파트주공4단지3억 9,800만

번동 2341991년9층2026.09.17

전용 41.3㎡공주가 2.27억3,186만/평 (전용 12.5평)

총 69건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

토지거래허가 35건2025년~

최근 30일7건

최근 90일11건

취소·취하3건

최근 12주 허가 건수

최근 30일 허가 내역

지번	용도	허가일
번동 234	주거용	26.10.22
번동 234	주거용	26.10.19
번동 234	주거용	26.10.19
번동 234	주거용	26.10.06
번동 234	주거용	26.10.06

허가 건수는 접수 단위이며, 아파트는 단지 대표 지번으로 표시됩니다. 취소·취하는 원 허가와 접수번호가 달라 허가 건수에서 차감하지 않습니다.

출처: 서울시 부동산정보광장

기본정보

사업 방식신속통합기획

위치서울 강북구

사업 면적5.39만㎡

토지등소유자 수 (추정)900명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2022.01.02 지정

용도지역

제3종일반주거지역4.96만㎡ (92%)

제1종일반주거지역4,312㎡ (8%)

구역현황

공동주택900세대 (100%)· 평균 대지 18.1평

상가26호

구역 대지 구성

공동주택 대지14,321평 (88.7%)

공동주택 외 대지1,826평 (11.3%)

기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

1/14

안전진단
2
정비계획 수립준비중
3
정비계획 공람
4
정비구역 지정
5
추진위원회
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
통합심의
9
사업시행인가
10
감정평가
11
관리처분인가
12
이주/철거
13
착공
14
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공동주택 재건축 정비계획 수립 예정구역 행위제한 및 지형도면 작성 고시2026-06-10 · 구청고시정보 공동주택 재건축 정비계획 수립 예정구역 행위제한 열람공고 2026-02-06 · 서울도시공간포털 공람공고 제10호(번동 234번지 일대, 번동주공4단지)(수정)2025-07-08 · 정비사업추진

아파트 정보

주소	서울특별시 강북구 번동 234
준공년도 (연식)	1991년 (35년)
동수	8동
세대수	900세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

꿈의숲해링턴플레이스

강북구 미아동2019년1,028세대1.3km

59㎡10.00억

84㎡11.78억

꿈의숲롯데캐슬

강북구 미아동2017년615세대1.3km

59㎡10.83억

84㎡12.40억

북서울자이폴라리스

강북구 미아동2024년1,045세대1.5km

59㎡12.32억

84㎡15.48억

주변 학군

서울 번동초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

서울번동초등학교배정공립 · 41m19.1명가장 가까움
서울신화초등학교공립 · 207m17.3명
서울신창초등학교공립 · 576m18.1명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

번동주공4단지도보 1분 · 89m

도보 5분도보 10분도보 20분

번동주공4단지도보 1분 · 89m
강북구민운동장.4단지도보 2분 · 98m
강북구민운동장.4단지도보 2분 · 109m
강북보건소도보 3분 · 162m
초안교도보 3분 · 163m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

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번동주공 4단지 정비사업