수촌마을B블럭 재개발(주택정비형) · 안양시 관양동

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

수촌마을B블럭

수촌마을B블럭 AI 요약

10월 19일 기준

25년 8월 19일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
아파트는 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	9건▲ 1	1건보합
최저	3억 2,000만 (5,609만/평)	-
최고	5억 6,000만 (5,174만/평)	-
평균	4억 3,111만 (4,857만/평)	12억 (3,704만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	6건	없음
최저	3억 (6,208만/평)	-
최고	5억 6,000만 (5,157만/평)	-
평균	4억 1,083만 (5,509만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래94건(취소 6건)

평균가3억 2,944만

최고가5억 6,000만

최저가1억 7,000만

아파트 2|단독/다가구 0|연립/다세대 92|토지 0

전체 거래 내역

연립/다세대도담빌5억 6,000만

관양동 1378-32017년3층2026.09.23

전용 55.3㎡공주가 2.52억5,157만/평 (대지 10.9평)

연립/다세대대광빌라(1동)4억

관양동 1389-71987년2층2026.09.20

전용 40.4㎡공주가 1.83억4,593만/평 (대지 8.7평)

연립/다세대로체샤르빌(1379-2)3억 4,500만

관양동 1379-22015년4층2026.09.19

전용 36.8㎡공주가 1.52억5,387만/평 (대지 6.4평)

연립/다세대효진빌라4차3억

관양동 1378-121990년2층2026.09.18

전용 32.7㎡공주가 1.21억6,208만/평 (대지 4.8평)

연립/다세대수성빌리지(가동)4억 8,000만

관양동 1376-362000년3층2026.09.15

전용 59.8㎡공주가 2.22억5,689만/평 (대지 8.4평)

총 94건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

위치경기 안양시

사업 면적5.48만㎡

토지등소유자 수 (추정)1,025명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제2종일반주거지역5.48만㎡ (100%)

구역현황

공동주택802세대 (78.2%)

공동주택 외223개 (21.8%)

단독18개 (1.8%)· 평균 대지 45.0평

다가구4개 (0.4%)· 평균 대지 95.2평

근생201개 (19.6%)· 평균 대지 83.1평

구역 대지 구성

공동주택 대지8,007평 (48.4%)

공동주택 외 대지5,194평 (31.4%)

기타(도로·빈 대지 등)3,358평 (20.3%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

4/13

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2025.08.19
5
조합설립인가준비중
6
시공사 선정
7
통합심의
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

수촌마을(B블럭) 재개발사업 조합설립추진위원회 승인 고시2025-08-19 · 경기·인천 고시

대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도	84.7%
노후 연면적	83.2%
과소필지	6.8%
접도율	82.5%
호수밀도	59.7호/ha
반지하 비율	55.7%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

평촌엘프라우드

안양시 동안구 비산동2024년2,739세대975m

59㎡11.77억

84㎡14.50억

평촌래미안푸르지오

안양시 동안구 비산동2022년1,199세대1.4km

59㎡11.64억

84㎡15.22억

한양수자인평촌리버뷰

안양시 동안구 비산동2021년304세대1.6km

59㎡8.78억

주변 학군

관양초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

관양초등학교배정공립 · 320m19.2명가장 가까움
부림초등학교공립 · 509m23.0명
안양부안초등학교공립 · 610m19.8명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

명문약국도보 2분 · 116m

도보 5분도보 10분도보 20분

명문약국도보 2분 · 116m
수촌마을먹거리촌도보 2분 · 121m
수촌마을도보 3분 · 178m
수촌마을도보 3분 · 189m
수촌마을도보 3분 · 204m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

아벤스병원병원 · 199m · 도보 3분
홈플러스(주) 평촌점복합쇼핑몰 · 1.3km · 도보 22분
그린재활의학과병원병원 · 1.3km · 도보 22분
(주)이마트평촌점대형마트 · 1.4km · 도보 23분
365매일한방병원한방병원 · 1.4km · 도보 23분

조합·추진위 사무실

주소안양시 동안구 관악대로 287번길58, 101호

전화031-388-8385

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