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관양초등학교 주변

AI

관양초등학교 주변 AI 요약

9월 7일 기준

25년 8월 7일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	22건	2건
최저	2억 5,000만 (3,328만/평)	15억 (2,910만/평)
최고	5억 6,000만 (4,935만/평)	17억 (2,710만/평)
평균	4억 1,432만 (3,637만/평)	16억 (2,810만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건	없음
최저	2억 2,800만 (3,036만/평)	-
최고	2억 9,700만 (5,321만/평)	-
평균	2억 6,250만 (4,178만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적3.42만㎡

토지등소유자 수 (추정)929명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역2.13만㎡ (62.2%)

제1종일반주거지역1.20만㎡ (35.1%)

제3종일반주거지역945㎡ (2.8%)

구역현황

공동주택684세대 (73.6%)

공동주택 외245개 (26.4%)

단독32개 (3.4%)· 평균 대지 42.1평

다가구4개 (0.4%)· 평균 대지 47.8평

근생209개 (22.5%)· 평균 대지 66.8평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과4/11

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2025.08.07
5조합설립인가준비중
6시공사 선정
7사업시행인가
8관리처분인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도	87.0%
노후 연면적	86.5%
과소필지	2.6%
접도율	97.2%
호수밀도	57.0호/ha
반지하 비율	83.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

평촌엘프라우드

안양시 동안구 비산동2024년2,739세대1.4km

59㎡11.19억

84㎡14.16억

평촌래미안푸르지오

안양시 동안구 비산동2022년1,199세대1.9km

59㎡11.26억

84㎡14.67억

힐스테이트인덕원역베르텍스

안양시 동안구 평촌동2024년472세대2.0km

59㎡12.98억

84㎡16.59억

조합·추진위 사무실

주소안양시 동안구 관평로 318, 505호

전화031-388-5051