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중촌마을

AI

중촌마을 AI 요약

9월 7일 기준

25년 8월 25일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	37건	6건
최저	2억 2,500만 (7,921만/평)	2억 8,000만
최고	11억 (24만/평)	14억 5,000만 (2,573만/평)
평균	5억 230만 (5,898만/평)	10억 8,000만 (2,621만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	8건	없음
최저	2억 3,000만 (8,229만/평)	-
최고	7억 9,500만 (6,089만/평)	-
평균	4억 2,725만 (5,860만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적15.52만㎡

토지등소유자 수 (추정)2,548명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제1종일반주거지역7.86만㎡ (50.6%)

제2종일반주거지역7.64만㎡ (49.3%)

자연녹지지역146㎡ (0.1%)

개발제한구역24㎡ (0%)

구역현황

공동주택2,076세대 (81.5%)

공동주택 외472개 (18.5%)

단독113개 (4.4%)· 평균 대지 45.9평

다가구48개 (1.9%)· 평균 대지 45.9평

근생311개 (12.2%)· 평균 대지 99.6평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과4/11

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2025.08.25
5조합설립인가준비중
6시공사 선정
7사업시행인가
8관리처분인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도	85.4%
노후 연면적	80.0%
과소필지	7.5%
접도율	86.2%
호수밀도	53.3호/ha
반지하 비율	71.5%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트인덕원역베르텍스

안양시 동안구 평촌동2024년472세대1.5km

59㎡12.98억

84㎡16.59억

평촌엘프라우드

안양시 동안구 비산동2024년2,739세대1.6km

59㎡11.19억

84㎡14.16억

평촌래미안푸르지오

안양시 동안구 비산동2022년1,199세대1.9km

59㎡11.26억

84㎡14.67억

조합·추진위 사무실

주소안양시 동안구 관악대로 359번길20, 1층1호

전화031-421-1232