부림마을 | 정비닥터

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

구역 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

부림마을

AI

부림마을 AI 요약

9월 7일 기준

25년 7월 31일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	15건	3건
최저	2억 5,000만 (6,899만/평)	2억 5,000만
최고	9억 (4,935만/평)	16억 (2,947만/평)
평균	5억 7,700만 (6,025만/평)	9억 6,000만 (3,314만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	9건	없음
최저	2억 3,800만 (6,567만/평)	-
최고	7억 3,000만 (7,138만/평)	-
평균	4억 6,522만 (6,115만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적7.52만㎡

토지등소유자 수 (추정)1,368명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역7.52만㎡ (100%)

구역현황

공동주택1,147세대 (83.8%)

공동주택 외221개 (16.2%)

단독46개 (3.4%)· 평균 대지 38.8평

다가구7개 (0.5%)· 평균 대지 37.8평

근생168개 (12.3%)· 평균 대지 88.1평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과4/11

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2025.07.31
5조합설립인가준비중
6시공사 선정
7사업시행인가
8관리처분인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

연결된 문서가 없습니다.

대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도	80.1%
노후 연면적	74.5%
과소필지	6.2%
접도율	89.1%
호수밀도	51.5호/ha
반지하 비율	61.3%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트인덕원역베르텍스

안양시 동안구 평촌동2024년472세대1.2km

59㎡12.98억

84㎡16.59억

평촌엘프라우드

안양시 동안구 비산동2024년2,739세대2.1km

59㎡11.19억

84㎡14.16억

아크로베스티뉴

안양시 동안구 호계동2025년1,011세대2.3km

(실)59㎡12.75억

84㎡18.20억

조합·추진위 사무실

주소안양시 동안구 관악대로 422,403호

전화031-346-5512