인덕원중학교A블럭 재개발(주택정비형) · 안양시 관양동

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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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인덕원중학교A블럭

인덕원중학교A블럭 AI 요약

10월 19일 기준

아파트는 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	17건▲ 1	4건보합
최저	4억 (7,894만/평)	9억 (2,875만/평)
최고	9억 5,000만 (7,329만/평)	11억 (3,692만/평)
평균	6억 5,535만 (6,785만/평)	10억 (3,283만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	10건	없음
최저	4억 500만 (7,995만/평)	-
최고	8억 9,000만 (6,310만/평)	-
평균	6억 1,280만 (7,263만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래61건(취소 1건)

평균가5억 6,195만

최고가14억 9,900만

최저가2억 7,000만

아파트 0|단독/다가구 5|연립/다세대 56|토지 0

전체 거래 내역

연립/다세대J하우스8억 9,000만

관양동 1481-42015년4층2026.09.29

전용 65.2㎡공주가 3.74억6,310만/평 (대지 14.1평)

연립/다세대J하우스7억 4,500만

관양동 1481-42015년3층2026.09.29

전용 51.6㎡공주가 3.01억6,680만/평 (대지 11.2평)

연립/다세대J하우스7억 4,500만

관양동 1481-42015년4층2026.09.16

전용 51.6㎡공주가 3.01억6,680만/평 (대지 11.2평)

연립/다세대J하우스4억 500만

관양동 1481-42015년2층2026.09.14

전용 23.4㎡공주가 1.42억7,995만/평 (대지 5.1평)

연립/다세대다원에이스빌라8억 5,000만

관양동 1484-102001년3층2026.09.09

전용 50.5㎡공주가 3.53억6,558만/평 (대지 13.0평)

총 61건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

위치경기 안양시

진행 단계정비예정구역

사업 면적3.47만㎡

토지등소유자 수 (추정)513명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제2종일반주거지역2.87만㎡ (82.7%)

준주거지역5,999㎡ (17.3%)

구역현황

공동주택404세대 (78.8%)

공동주택 외109개 (21.2%)

단독63개 (12.3%)· 평균 대지 35.2평

다가구12개 (2.3%)· 평균 대지 35.6평

근생34개 (6.6%)· 평균 대지 53.4평

구역 대지 구성

공동주택 대지3,623평 (35.4%)

공동주택 외 대지4,131평 (40.4%)

기타(도로·빈 대지 등)2,469평 (24.2%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도	83.3%
노후 연면적	68.6%
과소필지	24.5%
접도율	55.6%
호수밀도	71.4호/ha
반지하 비율	50.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

힐스테이트인덕원역베르텍스

안양시 동안구 평촌동2024년472세대894m

59㎡12.88억

84㎡16.65억

아크로베스티뉴

안양시 동안구 호계동2025년1,011세대2.6km

(실)59㎡12.75억

84㎡18.10억

평촌엘프라우드

안양시 동안구 비산동2024년2,739세대2.7km

59㎡11.77억

84㎡14.50억

주변 학군

인덕원초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

안양관악초등학교공립 · 575m16.9명가장 가까움
인덕원초등학교배정공립 · 677m21.4명
과천율목초등학교공립 · 854m20.0명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

인덕원역안산과천선도보 5분 · 294m

도보 5분도보 10분도보 20분

인덕원역안산과천선도보 5분 · 294m
평촌역안산과천선도보 20분 · 1188m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

의료법인서원의료재단김형근예병원병원 · 203m · 도보 3분
자강한방병원한방병원 · 298m · 도보 5분
대윤한방병원한방병원 · 657m · 도보 11분
평촌서울나우병원병원 · 684m · 도보 11분
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