안양9동 행정복지센터 주변 재개발(주택정비형) · 안양시 안양동

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

안양9동 행정복지센터 주변

안양9동 행정복지센터 주변 AI 요약

10월 19일 기준

25년 9월 4일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	5건보합	없음보합
최저	1억 5,000만 (1,710만/평)	-
최고	2억 7,000만 (2,521만/평)	-
평균	2억 3,600만 (2,343만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래28건(취소 2건)

평균가2억 1,285만

최고가7억 2,000만

최저가5,000만

아파트 4|단독/다가구 4|연립/다세대 20|토지 0

전체 거래 내역

연립/다세대취소지니어스빌1억 8,500만

안양동 1012-222015년3층2026.07.09

전용 31.8㎡공주가 1.05억2,908만/평 (대지 6.4평)

연립/다세대직거래칠성빌라9,500만

안양동 1003-41988년1층2026.03.19

전용 33.2㎡공주가 8,890만1,152만/평 (대지 8.2평)

연립/다세대직거래다운빌라1억 4,300만

안양동 1004-11991년지하1층2026.02.13

전용 57.1㎡공주가 8,680만1,617만/평 (대지 8.8평)

연립/다세대부흥2차빌라1억 9,000만

안양동 1035-91992년1층2025.09.06

전용 60.8㎡공주가 1.1억1,789만/평 (대지 10.6평)

연립/다세대지니어스빌2억 400만

안양동 1012-222015년3층2025.08.30

전용 38.6㎡공주가 1.41억2,644만/평 (대지 7.7평)

총 28건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

위치경기 안양시

사업 면적4.34만㎡

토지등소유자 수 (추정)385명

용도지역

제1종일반주거지역4.16만㎡ (96%)

제2종일반주거지역1,749㎡ (4%)

구역현황

공동주택281세대 (72.2%)

공동주택 외104개 (26.7%)

단독74개 (19%)· 평균 대지 45.7평

다가구17개 (4.4%)· 평균 대지 42.1평

근생13개 (3.3%)· 평균 대지 46.7평

토지4개 (1%)

구역 대지 구성

공동주택 대지2,946평 (23.1%)

공동주택 외 대지4,778평 (37.5%)

기타(도로·빈 대지 등)5,003평 (39.3%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

2/13

정비계획 수립
2
정비계획 공람준비중
3
정비구역 지정
추진위원회2025.09.04
5
조합설립인가
6
시공사 선정
7
통합심의
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

안양9동 행정복지센터 주변 재개발사업 조합설립추진위원회 승인 고시2025-09-04 · 경기·인천 고시

대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도	88.7%
노후 연면적	64.9%
과소필지	44.4%
접도율	36.9%
호수밀도	45.4호/ha
반지하 비율	46.8%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

안양어반포레자연앤e편한세상

안양시 만안구 안양동2025년2,329세대1.2km

59㎡9.30억

84㎡11.41억

안양씨엘포레자이

안양시 만안구 안양동2021년1,394세대1.2km

59㎡7.73억

84㎡9.61억

한양수자인에듀파크

안양시 만안구 박달동2017년348세대1.4km

59㎡6.50억

84㎡7.80억

주변 학군

안양양지초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

안양양지초등학교배정공립 · 307m17.3명가장 가까움
신안초등학교공립 · 452m20.8명
안양서초등학교공립 · 665m19.1명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

뉴골든아파트도보 2분 · 95m

도보 5분도보 10분도보 20분

뉴골든아파트도보 2분 · 95m
뉴골든아파트도보 2분 · 111m
금용아파트.장은한양아파트도보 2분 · 122m
금용아파트.장은한양아파트도보 3분 · 159m
새마을도보 5분 · 315m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

조합·추진위 사무실

주소안양시 만안구 병목안로 142번길 9, 1층

전화031-466-4775

안양9동 행정복지센터 주변 정비사업