성결대학교 주변 재개발(주택정비형) · 안양시 안양동

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

성결대학교 주변

성결대학교 주변 AI 요약

10월 19일 기준

25년 9월 5일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
최근 두 달간 실거래가 없습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	2건▲ 1	2건보합
최저	1억 8,000만 (2,191만/평)	5억 5,000만 (1,541만/평)
최고	2억 5,000만 (2,293만/평)	13억 5,000만 (2,936만/평)
평균	2억 1,500만 (2,242만/평)	9억 5,000만 (2,238만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래35건(취소 2건)

평균가2억 5,325만

최고가7억 9,700만

최저가1,100만

아파트 0|단독/다가구 2|연립/다세대 30|토지 3

전체 거래 내역

연립/다세대(402-18)2억 7,500만

안양동 402-181980년2층2026.08.05

전용 63.3㎡공주가 1.44억1,595만/평 (대지 17.2평)

연립/다세대진흥빌라2억

안양동 557-22000년2층2026.07.21

전용 56.2㎡공주가 1.26억2,312만/평 (대지 8.7평)

연립/다세대은성빌라A동2억 7,000만

안양동 559-191987년2층2026.07.18

전용 44.5㎡공주가 1.13억2,861만/평 (대지 9.4평)

연립/다세대목련빌라3억 8,500만

안양동 557-122004년5층2026.06.17

전용 72.3㎡공주가 1.72억3,064만/평 (대지 12.6평)

토지1,300만

안양동 465-82026.04.14

공시지가 76만/㎡307만/평 (대지 4.2평)

총 35건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

위치경기 안양시

사업 면적3.44만㎡

토지등소유자 수 (추정)369명

용도지역

제1종일반주거지역2.04만㎡ (59.2%)

제2종일반주거지역1.40만㎡ (40.8%)

구역현황

공동주택266세대 (71.5%)

공동주택 외103개 (27.7%)

단독63개 (16.9%)· 평균 대지 42.2평

다가구25개 (6.7%)· 평균 대지 48.2평

근생15개 (4%)· 평균 대지 60.2평

토지3개 (0.8%)

구역 대지 구성

공동주택 대지3,471평 (34.4%)

공동주택 외 대지4,807평 (47.6%)

기타(도로·빈 대지 등)1,820평 (18%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

4/13

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2025.09.05
5
조합설립인가준비중
6
시공사 선정
7
통합심의
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

성결대학교 주변 재개발사업 조합설립추진위원회 승인 고시2025-09-05 · 경기·인천 고시 행위제한 및 지형도면 변경 고시2025-09-04 · 경기·인천 고시

대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도	81.4%
노후 연면적	54.2%
과소필지	31.4%
접도율	44.1%
호수밀도	68.8호/ha
반지하 비율	58.6%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

안양씨엘포레자이

안양시 만안구 안양동2021년1,394세대544m

59㎡7.73억

84㎡9.61억

안양어반포레자연앤e편한세상

안양시 만안구 안양동2025년2,329세대885m

59㎡9.30억

84㎡11.41억

래미안안양메가트리아

안양시 만안구 안양동2016년4,250세대1.2km

59㎡10.66억

84㎡12.48억

주변 학군

명학초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

명학초등학교배정공립 · 477m18.8명가장 가까움
곡란초등학교공립 · 906m17.9명
관모초등학교공립 · 978m13.3명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

명학역경부선도보 11분 · 677m

도보 5분도보 10분도보 20분

명학역경부선도보 11분 · 677m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

롯데쇼핑(주) 롯데슈퍼 산본2동점복합쇼핑몰 · 1.1km · 도보 18분
오스본병원병원 · 1.3km · 도보 22분
남천병원병원 · 2.0km · 도보 33분

조합·추진위 사무실

주소안앙시 만안구 성결대학로 36, 201호

전화031-340-5678

성결대학교 주변 정비사업