안양8동 행정복지센터 주변 재개발(주택정비형) · 안양시 안양동

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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

안양8동 행정복지센터 주변

안양8동 행정복지센터 주변 AI 요약

10월 19일 기준

25년 12월 17일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.

매물 (1주)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음보합	6건▲ 1
최저	-	6억 4,000만 (2,126만/평)
최고	-	12억 (2,417만/평)
평균	-	8억 9,833만 (2,177만/평)

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	3건	없음
최저	2억 4,900만 (3,036만/평)	-
최고	3억 6,000만 (3,817만/평)	-
평균	3억 2,133만 (3,175만/평)	-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보

최근 3년 거래85건(취소 4건)

평균가2억 7,317만

최고가10억 7,000만

최저가8,500만

아파트 0|단독/다가구 4|연립/다세대 81|토지 0

전체 거래 내역

연립/다세대프라임하우스(560-9)3억 3,000만

안양동 560-92015년2층2026.10.17

전용 43.5㎡공주가 1.33억3,911만/평 (대지 8.4평)

연립/다세대꿀향기하우스3억 6,000만

안양동 560-42017년3층2026.09.18

전용 54.7㎡공주가 1.83억3,817만/평 (대지 9.4평)

연립/다세대제네시스F.빌3억 5,500만

안양동 562-92016년2층2026.09.11

전용 67.0㎡공주가 2.1억2,671만/평 (대지 13.3평)

연립/다세대귀빈타운(6동)2억 4,900만

안양동 564-111988년1층2026.08.26

전용 36.6㎡공주가 8,340만3,036만/평 (대지 8.2평)

연립/다세대원광맨션3억 4,000만

안양동 562-102002년4층2026.08.14

전용 56.1㎡공주가 1.3억2,973만/평 (대지 11.4평)

총 85건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

위치경기 안양시

사업 면적5.39만㎡

토지등소유자 수 (추정)686명

용도지역

제1종일반주거지역3.24만㎡ (60%)

제2종일반주거지역2.03만㎡ (37.7%)

일반상업지역1,238㎡ (2.3%)

구역현황

공동주택489세대 (71.3%)

공동주택 외197개 (28.7%)

단독107개 (15.6%)· 평균 대지 44.1평

다가구33개 (4.8%)· 평균 대지 48.0평

근생57개 (8.3%)· 평균 대지 73.3평

구역 대지 구성

공동주택 대지4,492평 (28%)

공동주택 외 대지8,929평 (55.7%)

기타(도로·빈 대지 등)2,596평 (16.2%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

4/13

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2025.12.17
5
조합설립인가준비중
6
시공사 선정
7
통합심의
8
사업시행인가
9
감정평가
10
관리처분인가
11
이주/철거
12
착공
13
분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

안양8동 행정복지센터 주변 재개발사업 조합설립추진위원회 승인 정정고시2025-12-19 · 경기·인천 고시 안양8동 행정복지센터 주변 재개발사업 조합설립추진위원회 승인 고시2025-12-17 · 경기·인천 고시

대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도	84.0%
노후 연면적	72.3%
과소필지	9.6%
접도율	62.8%
호수밀도	65.7호/ha
반지하 비율	53.2%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

안양씨엘포레자이

안양시 만안구 안양동2021년1,394세대663m

59㎡7.73억

84㎡9.61억

안양어반포레자연앤e편한세상

안양시 만안구 안양동2025년2,329세대989m

59㎡9.30억

84㎡11.41억

래미안안양메가트리아

안양시 만안구 안양동2016년4,250세대1.1km

59㎡10.66억

84㎡12.48억

주변 학군

명학초 통학구역

학군 경계 지도 표시

학급당 학생 수

명학초등학교배정공립 · 397m18.8명가장 가까움
관모초등학교공립 · 901m13.3명
덕천초등학교공립 · 936m23.9명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준

명학역경부선도보 8분 · 462m

도보 5분도보 10분도보 20분

명학역경부선도보 8분 · 462m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

롯데쇼핑(주) 롯데슈퍼 산본2동점복합쇼핑몰 · 1.2km · 도보 20분
오스본병원병원 · 1.3km · 도보 22분
롯데쇼핑(주)롯데백화점 평촌점쇼핑센터 · 1.9km · 도보 32분
(주)뉴코아아울렛 평촌점복합쇼핑몰 · 1.9km · 도보 32분

안양8동 행정복지센터 주변 정비사업