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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

삼봉지구

AI

삼봉지구 AI 요약

10월 19일 기준
  • •25년 12월 15일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수5건▲ 22건보합
최저1억 2,000만 (3,904만/평)3억 5,000만 (1,134만/평)
최고2억 2,000만 (2,151만/평)3억 6,000만 (1,167만/평)
평균1억 7,300만 (3,132만/평)3억 5,500만 (1,151만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래4건
평균가1억 4,650만
최고가1억 9,000만
최저가1억 300만
아파트 0|단독/다가구 0|연립/다세대 4|토지 0
전체 거래 내역
연립/다세대직거래삼봉프라자1억 2,000만
박달동 604-252005년4층2025.09.16
전용 31.2㎡공주가 4,680만3,629만/평 (대지 3.3평)
연립/다세대은탑빌라(1,2동)1억 9,000만
박달동 603-21993년4층2025.08.05
전용 47.2㎡공주가 8,400만2,087만/평 (대지 9.1평)
연립/다세대삼봉프라자1억 300만
박달동 604-252005년5층2025.07.12
전용 46.4㎡공주가 6,920만2,095만/평 (대지 4.9평)
연립/다세대직거래삼봉프라자1억
박달동 604-252005년5층2025.07.08
전용 40.4㎡공주가 6,070만2,336만/평 (대지 4.3평)

총 4건 중 4건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

삼봉지구는 안양시 만안구 박달동601-15에 있는 재개발(주택정비형) 사업지입니다. 사업 면적은 1.96만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 171명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2025.12.15 추진위원회입니다. 현재 추진위원회 단계이며, 다음 단계는 정비계획 공람입니다.

사업 방식재개발(주택정비형)
위치경기 안양시
사업 면적1.96만㎡
토지등소유자 수 (추정)171명

용도지역

제1종일반주거지역1.85만㎡ (94.8%)
자연녹지지역958㎡ (4.9%)
준공업지역64㎡ (0.3%)

구역현황

공동주택107세대 (62.6%)
공동주택 외64개 (37.4%)
단독47개 (27.5%)· 평균 대지 32.8평
다가구3개 (1.8%)· 평균 대지 53.6평
근생14개 (8.2%)· 평균 대지 95.0평

구역 대지 구성

공동주택 대지1,683평 (29.4%)
공동주택 외 대지2,277평 (39.8%)
기타(도로·빈 대지 등)1,757평 (30.7%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

2/13
  1. 정비계획 수립
  2. 2
    정비계획 공람준비중
  3. 3
    정비구역 지정
  4. 추진위원회2025.12.15
  5. 5
    조합설립인가
  6. 6
    시공사 선정
  7. 7
    통합심의
  8. 8
    사업시행인가
  9. 9
    감정평가
  10. 10
    관리처분인가
  11. 11
    이주/철거
  12. 12
    착공
  13. 13
    분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

삼봉지구 재개발사업 조합설립추진위원회 승인고시2025-12-15 · 경기·인천 고시

대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도92.5%
노후 연면적66.6%
과소필지55.2%
접도율17.9%
호수밀도51.6호/ha
반지하 비율37.3%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

한양수자인에듀파크
안양시 만안구 박달동2017년348세대513m
59㎡6.50억
84㎡7.80억
안양자이더포레스트
안양시 만안구 석수동2026년483세대1.3km
59㎡8.30억
두산위브더아티움
안양시 만안구 안양동2023년558세대1.9km
59㎡8.20억
84㎡9.80억

주변 학군

삼봉초 통학구역
학급당 학생 수
  • 삼봉초등학교배정공립 · 165m20.7명가장 가까움
  • 박달초등학교공립 · 355m22.7명
  • 석수초등학교공립 · 538m20.8명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
한일아파트.삼봉마을도보 1분 · 88m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 한일아파트.삼봉마을도보 1분 · 88m
  • 한일아파트.삼봉마을도보 2분 · 108m
  • 금호아파트도보 4분 · 246m
  • 충훈부입구.충훈2교도보 4분 · 252m
  • 금호아파트도보 4분 · 267m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사