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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

우주타운 주변

AI

우주타운 주변 AI 요약

10월 19일 기준
  • •25년 11월 11일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수9건▲ 112건보합
최저2억 7,000만 (3,394만/평)7억 2,000만 (1,540만/평)
최고4억 5,000만 (2,680만/평)25억
평균3억 7,444만 (3,495만/평)12억 1,417만 (2,570만/평)

실거래 (최근 2달)

공동주택공동주택 외
건수2건없음
최저3억 2,000만-
최고3억 8,000만-
평균3억 5,000만-

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래61건
평균가2억 8,103만
최고가5억 7,220만
최저가680만
아파트 23|단독/다가구 4|연립/다세대 33|토지 1
전체 거래 내역
아파트경일3억 7,500만
석수동 322-31986년3층2026.10.07
전용 54.8㎡공주가 2.19억2,259만/평 (전용 16.6평)
아파트경일3억 2,000만
석수동 322-31986년5층2026.10.02
전용 49.5㎡공주가 1.65억2,137만/평 (전용 15.0평)
아파트경일3억 8,000만
석수동 322-31986년4층2026.09.28
전용 54.8㎡공주가 2.05억2,289만/평 (전용 16.6평)
아파트경일3억 7,500만
석수동 322-31986년2층2026.07.05
전용 54.8㎡공주가 2.05억2,259만/평 (전용 16.6평)
연립/다세대우주타운(3동)1억 6,800만
석수동 322-311989년지하1층2026.06.29
전용 36.4㎡공주가 6,580만2,811만/평 (대지 6.0평)

총 61건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

우주타운 주변은 안양시 만안구 안양동323-7에 있는 재개발(주택정비형) 사업지입니다. 사업 면적은 3.70만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 517명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2025.11.11 추진위원회입니다. 현재 추진위원회 단계이며, 다음 단계는 정비계획 공람입니다.

사업 방식재개발(주택정비형)
위치경기 안양시
사업 면적3.70만㎡
토지등소유자 수 (추정)517명

용도지역

제2종일반주거지역3.70만㎡ (100%)

구역현황

공동주택420세대 (80.8%)
공동주택 외97개 (18.7%)
단독58개 (11.2%)· 평균 대지 41.4평
다가구15개 (2.9%)· 평균 대지 39.1평
근생24개 (4.6%)· 평균 대지 113.8평
토지3개 (0.6%)

구역 대지 구성

공동주택 대지3,824평 (38.3%)
공동주택 외 대지4,832평 (48.4%)
기타(도로·빈 대지 등)1,324평 (13.3%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

2/13
  1. 정비계획 수립
  2. 2
    정비계획 공람준비중
  3. 3
    정비구역 지정
  4. 추진위원회2025.11.11
  5. 5
    조합설립인가
  6. 6
    시공사 선정
  7. 7
    통합심의
  8. 8
    사업시행인가
  9. 9
    감정평가
  10. 10
    관리처분인가
  11. 11
    이주/철거
  12. 12
    착공
  13. 13
    분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

우주타운 주변 재개발사업 조합설립추진위원회 승인고시2025-11-10 · 경기·인천 고시

대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도78.9%
노후 연면적77.0%
과소필지21.8%
접도율67.2%
호수밀도56.5호/ha
반지하 비율53.1%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

두산위브더아티움
안양시 만안구 안양동2023년558세대191m
59㎡8.20억
84㎡9.80억
안양자이더포레스트
안양시 만안구 석수동2026년483세대434m
59㎡8.30억
아르테자이
안양시 만안구 안양동2023년1,021세대641m
59㎡8.72억
84㎡10.73억

주변 학군

만안초 통학구역
학급당 학생 수
  • 화창초등학교공립 · 588m20.3명가장 가까움
  • 삼성초등학교공립 · 606m22.0명
  • 만안초등학교배정공립 · 712m16.9명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
관악역경부선도보 13분 · 794m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 관악역경부선도보 13분 · 794m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

조합·추진위 사무실

주소안양시 만안구 안양로468번길 26, 103호
전화031-471-1999