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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

벽산

AI

벽산 AI 요약

10월 19일 기준
  • •26년 4월 2일 추진위원회 단계에 들어섰습니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수12건▼ 31건
최저5억 7,000만-
최고7억 8,000만-
평균6억 8,458만6억 6,500만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래21건(취소 2건)
평균가5억 8,503만
최고가6억 6,500만
최저가5억
아파트 21|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0
전체 거래 내역
아파트직거래벽산5억 4,000만
안양동 627-721985년6층2026.10.15
전용 71.4㎡공주가 3.48억2,498만/평 (전용 21.6평)
아파트벽산6억 6,500만
안양동 627-721985년6층2026.09.21
전용 84.4㎡공주가 3.95억2,604만/평 (전용 25.5평)
아파트취소벽산6억 1,900만
안양동 627-721985년4층2026.08.06
전용 84.4㎡공주가 3.87억2,424만/평 (전용 25.5평)
아파트벽산6억 4,000만
안양동 627-721985년10층2026.06.18
전용 84.4㎡공주가 3.87억2,506만/평 (전용 25.5평)
아파트벽산5억 8,500만
안양동 627-721985년7층2026.05.29
전용 71.4㎡공주가 3.48억2,707만/평 (전용 21.6평)

총 21건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

벽산은 안양시 만안구 안양동627-72에 있는 재건축(공동) 사업지입니다. 사업 면적은 1.35만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 275명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2025.02.13 정비구역 지정, 2026.04.02 추진위원회입니다. 현재 추진위원회 단계이며, 다음 단계는 조합설립인가입니다.

사업 방식재건축(공동)
위치경기 안양시
사업 면적1.35만㎡
토지등소유자 수 (추정)275명

용도지역

제3종일반주거지역1.25만㎡ (93%)
제2종일반주거지역918㎡ (6.8%)
제1종일반주거지역14㎡ (0.1%)
일반상업지역6㎡ (0%)

구역현황

공동주택275세대 (100%)· 평균 대지 14.8평
상가18호

구역 대지 구성

공동주택 대지3,736평 (91.9%)
공동주택 외 대지235평 (5.8%)
기타(도로·빈 대지 등)93평 (2.3%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

5/14
  1. 안전진단
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람
  4. 정비구역 지정2025.02.13
  5. 추진위원회2026.04.02
  6. 6
    조합설립인가준비중
  7. 7
    시공사 선정
  8. 8
    통합심의
  9. 9
    사업시행인가
  10. 10
    감정평가
  11. 11
    관리처분인가
  12. 12
    이주/철거
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

벽산아파트지구 재건축정비사업 조합설립추진위원회 승인 고시2026-04-02 · 경기·인천 고시벽산아파트지구 재건축사업 정비구역 지정 및 지형도면 고시2025-02-13 · 경기·인천 고시벽산아파트지구 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정(안) 주민공람 공고2024-09-10 · 경기·인천 고시

토지이용계획도

토지이용계획도

아파트 정보

주소경기도 안양시 만안구 안양동 627-72
준공년도 (연식)1985년 (41년)
동수3동
세대수275세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 1km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

안양어반포레자연앤e편한세상
안양시 만안구 안양동2025년2,329세대464m
59㎡9.30억
84㎡11.41억
안양역푸르지오더샵
안양시 만안구 안양동2024년2,736세대474m
59㎡12.58억
84㎡16.38억
안양씨엘포레자이
안양시 만안구 안양동2021년1,394세대868m
59㎡7.73억
84㎡9.61억
안양역한양수자인리버파크
안양시 만안구 안양동2019년419세대894m
59㎡9.44억
84㎡10.61억
래미안안양메가트리아
안양시 만안구 안양동2016년4,250세대948m
59㎡10.66억
84㎡12.48억

주변 학군

신안초 통학구역
학급당 학생 수
  • 안양초등학교공립 · 471m22.5명가장 가까움
  • 안일초등학교공립 · 772m21.8명
  • 안양서초등학교공립 · 914m19.1명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
안양역경부선도보 10분 · 621m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 안양역경부선도보 10분 · 621m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사