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주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

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비교

귀인블럭(A-17)

AI

귀인블럭(A-17) AI 요약

10월 19일 기준
  • •26년 4월 27일 사업시행자 지정 단계에 들어섰습니다.
  • •구역 단위 토지거래허가 지정은 없지만, 아파트는 토지거래허가 대상입니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수20건▲ 1없음
최저15억 8,000만-
최고22억-
평균18억 2,100만-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래174건(취소 6건)
평균가13억 6,337만
최고가18억 4,500만
최저가9억 6,500만
아파트 174|단독/다가구 0|연립/다세대 0|토지 0
전체 거래 내역
아파트꿈마을한신17억 4,000만
평촌동 932-41993년4층2026.08.08
전용 96.6㎡공주가 8.9억5,951만/평 (전용 29.2평)
아파트꿈마을한신16억 8,000만
평촌동 932-41993년14층2026.07.11
전용 96.6㎡공주가 9.37억5,746만/평 (전용 29.2평)
아파트꿈마을금호18억 4,500만
평촌동 932-21993년10층2026.07.10
전용 133.5㎡공주가 11.9억4,566만/평 (전용 40.4평)
아파트꿈마을금호17억 9,000만
평촌동 932-21993년8층2026.06.10
전용 133.5㎡공주가 11.64억4,430만/평 (전용 40.4평)
아파트꿈마을한신16억 9,000만
평촌동 932-41993년8층2026.05.30
전용 96.6㎡공주가 9.61억5,780만/평 (전용 29.2평)

총 174건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

귀인블럭(A-17)는 안양시 동안구 평촌동932에 있는 노후계획도시 사업지입니다. 사업 면적은 15.11만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 1,750명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2025.10.27 정비계획 공람, 2025.12.30 정비구역 지정, 2026.04.27 사업시행자 지정입니다. 현재 사업시행자 지정 단계이며, 다음 단계는 시공사 선정입니다.

사업 방식노후계획도시
위치경기 안양시
사업 면적15.11만㎡
토지등소유자 수 (추정)1,750명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제3종일반주거지역12.29만㎡ (82%)
제1종일반주거지역2.70만㎡ (18%)

구역현황

공동주택1,750세대 (100%)
단지세대평균 대지꿈마을금호25019.5평꿈마을라이프54817.6평꿈마을한신56617.5평꿈마을현대38619.6평
상가63호

구역 대지 구성

공동주택 대지32,910평 (72.8%)
공동주택 외 대지9,520평 (21%)
기타(도로·빈 대지 등)2,803평 (6.2%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

6/14
  1. 선도지구 지정
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람2025.10.27
  4. 정비구역 지정2025.12.30
  5. 추진위원회
  6. 사업시행자 지정2026.04.27
  7. 7
    시공사 선정준비중
  8. 8
    통합심의
  9. 9
    사업시행인가
  10. 10
    감정평가
  11. 11
    관리처분인가
  12. 12
    이주/철거
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

평촌신도시 특별정비구역(A-17) 사업시행자 지정 고시2026-04-27 · 경기·인천 고시평촌신도시 특별정비예정구역(A-17) 특별정비계획 결정, 정비구역 지정 및 선도지구 지정 및 지형도면 고시2025-12-30 · 경기·인천 고시

공급계획

총 공급세대2,875세대
조합원 분양1,750세대
일반분양1,125세대
예상 일반분양 비율64.3%
분양(100%)
총 세대2,875
60m² 이하-
60~85m²1,264
85m² 초과1,611

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

아파트 정보

총 세대수1,750세대
꿈마을금호
주소경기도 안양시 동안구 평촌동 932-2
준공년도 (연식)1993년 (33년)
동수6동
세대수250세대
용적률220%
꿈마을라이프
주소경기도 안양시 동안구 평촌동 932-6
준공년도 (연식)1992년 (34년)
동수7동
세대수548세대
용적률230%
꿈마을한신
주소경기도 안양시 동안구 평촌동 932-4
준공년도 (연식)1993년 (33년)
동수10동
세대수566세대
용적률207%
꿈마을현대
주소경기도 안양시 동안구 평촌동 932-7
준공년도 (연식)1993년 (33년)
동수7동
세대수386세대
용적률207%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

평촌더샵아이파크
안양시 동안구 호계동2019년1,174세대962m
59㎡12.01억
84㎡14.52억
힐스테이트인덕원역베르텍스
안양시 동안구 평촌동2024년472세대1.0km
59㎡12.88억
84㎡16.65억
평촌센텀퍼스트
안양시 동안구 호계동2023년2,886세대1.1km
59㎡13.05억
84㎡16.84억
평촌트리지아
안양시 동안구 호계동2024년2,417세대1.4km
59㎡12.15억
84㎡16.14억
아크로베스티뉴
안양시 동안구 호계동2025년1,011세대1.4km
(실)59㎡12.75억
84㎡18.10억
평촌어바인퍼스트
안양시 동안구 호계동2021년3,850세대1.4km
59㎡11.00억
84㎡13.26억

주변 학군

통학구역 2곳
  • 귀인초81%
  • 민백초19%
학급당 학생 수
  • 귀인초등학교배정 가능공립 · 0m25.4명가장 가까움
  • 민백초등학교배정 가능공립 · 103m22.0명
  • 동안초등학교공립 · 294m20.8명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
평촌역안산과천선도보 17분 · 1025m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 평촌역안산과천선도보 17분 · 1025m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 한림대학교성심병원종합병원 · 809m · 도보 13분
  • 롯데쇼핑(주) 롯데마트 의왕점대형마트 · 835m · 도보 14분
  • 롯데쇼핑(주) 롯데마트 의왕점대형마트 · 835m · 도보 14분
  • (주)이마트평촌점대형마트 · 1.1km · 도보 18분
  • 365키즈병원병원 · 1.1km · 도보 18분