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문원공원마을구역

오늘의 매물

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적13.08만㎡

토지등소유자 수 (추정)394명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제1종일반주거지역7.25만㎡ (55.4%)

자연녹지지역5.26만㎡ (40.2%)

개발제한구역5,717㎡ (4.4%)

구역현황

공동주택275세대 (69.8%)

공동주택 외119개 (30.2%)

단독19개 (4.8%)· 평균 대지 80.9평

다가구81개 (20.6%)· 평균 대지 75.1평

근생19개 (4.8%)· 평균 대지 352.8평

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과4/11

정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정
추진위원회2026.08.25
5조합설립인가준비중
6시공사 선정
7사업시행인가
8관리처분인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도	46.5%
노후 연면적	34.3%
과소필지	12.0%
접도율	98.3%
호수밀도	18.0호/ha
반지하 비율	88.5%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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