삼선동3가 42-7 | 정비닥터

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삼선동3가 42-7

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적4.29만㎡

권리산정기준일2026.07.24

토지등소유자 수 (추정)467명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역4.14만㎡ (96.4%)

일반상업지역1,314㎡ (3.1%)

제3종일반주거지역223㎡ (0.5%)

구역현황

공동주택266세대 (57%)

공동주택 외201개 (43%)

단독60개 (12.8%)· 평균 대지 33.0평

다가구95개 (20.3%)· 평균 대지 32.7평

근생46개 (9.9%)· 평균 대지 56.5평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과2/11

추진준비
후보지 선정
3관리계획 수립준비중
4관리계획 공람
5관리계획 고시
6조합설립인가
7시공사 선정
8사업시행인가
9이주/철거
10착공
11분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도	81.9%
노후 연면적	58.3%
반지하 비율	56.4%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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59㎡12.95억

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성북구 돈암동2016년629세대1.2km

59㎡11.50억

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