상도14

재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

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정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

오늘의 매물

2026년도 예상 시세

추정

59㎡

18.26억

안전마진 7.00억

84㎡

20.94억

안전마진 7.55억

트리부동산 분석 리포트

상도동 재개발 대장은 나!! 상도14구역 재개발 사업성 분석

상도14구역은 '24.4.11. 정비계획 수립 및 정비구역지정(안)에 대하여 공람·공고하였는데, 2024년 12...

기본정보

사업 방식신속통합기획

사업 면적5.08만㎡

권리산정기준일2021. 9. 22.

용도지역

제2종일반주거지역5.13만㎡ (99.9%)

제1종일반주거지역53㎡ (0.1%)

구역현황

공동주택659세대

공동주택 외128개

토지18개

추진경과7/12

연번부여
후보지 선정2021.12.28
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2025.04.03
추진위원회
사업시행자 지정2025.12.28
8시공사 선정진행중
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

공급계획

총 공급세대1,191세대

예상 일반분양 비율15.0%

분양(87%)

총 세대1,040

60m² 이하732

60~85m²308

임대(13%)

총 세대151

40m² 이하70

40~50m²43

50m² 초과38

대상지 정비요건

노후도	74.8%
노후 연면적	56.9%
과소필지	22.4%
접도율	81.9%
호수밀도	59.3호/ha
반지하 비율	73.3%

주변 시세 (인근 비교 단지)

예상시세 산정에 쓰인 인근 단지 · 시세 연동

59㎡상도푸르지오클라베뉴

동작구2024년771세대780m

15.91억

59㎡ 기준

84㎡상도푸르지오클라베뉴

동작구2024년771세대780m

18.25억

84㎡ 기준

상도14 정비사업