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대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 전화 070-4517-8775

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

이용약관개인정보처리방침

자양동683,684

오늘의 매물

기본정보

사업 방식도심 공공주택 복합사업
사업 면적9,646㎡
토지등소유자 수 (추정)162명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역9,646㎡ (100%)

구역현황

공동주택119세대 (73.5%)
공동주택 외43개 (26.5%)
단독17개 (10.5%)· 평균 대지 41.7평
다가구11개 (6.8%)· 평균 대지 47.0평
근생15개 (9.3%)· 평균 대지 46.9평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과1/10
  1. 공모준비
  2. 2
    후보지선정준비중
  3. 3
    예정지구지정
  4. 4
    지구지정
  5. 5
    시공사 선정
  6. 6
    사업계획승인
  7. 7
    협의보상
  8. 8
    이주/철거
  9. 9
    착공
  10. 10
    분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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구역 검토(도심 공공주택 복합사업)
불가
정량 점수63/100

필수요건 미충족 (구역면적)

필수요건

노후도 (동수)66.7%/ 60% 이상
37점
구역면적9,646m²/ 10,000m² 이상

선택요건 (1개 충족)

노후도 (연면적)58.1%/ 60% 이상
5점
과소필지6.7%/ 40% 이상
5점
주택접도율100.0%/ 40% 이하
5점
호수밀도67.4호/ha/ 60호/ha 이상
7점
반지하43.8%/ 50% 이상
5점

정량 지표

과소필지6.7%(4/60)
접도율100.0%(52/52)
호수밀도67.4 호/ha(65동)
반지하43.8%(21/48)

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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