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구의동546-7

오늘의 매물

기본정보

사업 방식도심 공공주택 복합사업

사업 면적1.50만㎡

토지등소유자 수 (추정)427명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

준주거지역1.50만㎡ (99.7%)

제2종일반주거지역39㎡ (0.3%)

구역현황

공동주택354세대 (82.9%)

공동주택 외73개 (17.1%)

근생73개 (17.1%)· 평균 대지 210.9평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과1/10

공모준비
2
후보지선정준비중
3
예정지구지정
4
지구지정
5
시공사 선정
6
사업계획승인
7
협의보상
8
이주/철거
9
착공
10
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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구역 검토(도심 공공주택 복합사업)

적정

정량 점수80/100

필수요건 충족 + 노후도(동수) 75% 이상

필수요건

노후도 (동수)88.9%/ 60% 이상

50점

구역면적15,000m²/ 10,000m² 이상

선택요건 (1개 충족)

노후도 (연면적)83.7%/ 60% 이상

10점

과소필지0.0%/ 40% 이상

5점

주택접도율100.0%/ 40% 이하

5점

호수밀도25.3호/ha/ 60호/ha 이상

5점

반지하0.0%/ 50% 이상

5점

정량 지표

과소필지0.0%(0/7)

접도율100.0%(7/7)

호수밀도25.3 호/ha(38동)

반지하0.0%(0/9)

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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