천호2동 362-5 | 정비닥터

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천호2동 362-5

오늘의 매물

기본정보

사업 방식모아타운

사업 면적4.11만㎡

토지등소유자 수 (추정)655명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역3.96만㎡ (96.2%)

제1종일반주거지역1,565㎡ (3.8%)

구역현황

공동주택539세대 (82.3%)

공동주택 외116개 (17.7%)

단독55개 (8.4%)· 평균 대지 40.8평

다가구35개 (5.3%)· 평균 대지 49.4평

근생26개 (4%)· 평균 대지 80.0평

사업구역별 토지등소유자

1구역307명

2구역348명

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과1/11

추진준비
2
후보지 선정준비중
3
관리계획 수립
4
관리계획 공람
5
관리계획 고시
6
조합설립인가
7
시공사 선정
8
사업시행인가
9
이주/철거
10
착공
11
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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대상지 정비요건(모아타운)

노후도	66.7%
노후 연면적	51.5%
반지하 비율	53.1%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년지도 표시

3

침수 건물(동)

3

그중 반지하(동)

0.5m

최대 침수심

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