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원천1

AI

원천1 AI 요약

10월 26일 기준
  • •아파트는 토지거래허가 대상입니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수5건▲ 2없음
최저3억 2,500만-
최고4억-
평균3억 6,500만-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래14건
평균가3억 3,657만
최고가4억 4,800만
최저가2억 7,000만
아파트 14
전체 거래 내역
아파트아주3억
원천동 71-11983년5층2026.07.28
전용 56.6㎡공주가 1.81억1,750만/평 (전용 17.1평)
아파트아주3억 4,000만
원천동 71-11983년6층2026.07.15
전용 82.4㎡공주가 2.45억1,364만/평 (전용 24.9평)
아파트아주3억 6,300만
원천동 71-11983년6층2026.05.14
전용 71.2㎡공주가 2.31억1,684만/평 (전용 21.6평)
아파트아주4억 4,800만
원천동 71-11983년5층2026.05.09
전용 82.4㎡공주가 2.48억1,797만/평 (전용 24.9평)
아파트아주3억 9,500만
원천동 71-11983년1층2026.02.14
전용 71.2㎡공주가 2.25억1,833만/평 (전용 21.6평)

총 14건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

원천1은 수원시 영통구 원천동 71-1에 있는 재건축(공동) 사업지입니다. 사업 면적은 1.01만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 228명으로 추정됩니다. 현재 정비예정구역 단계입니다.

사업 방식재건축(공동)
위치경기 수원시
진행 단계정비예정구역
사업 면적1.01만㎡
토지등소유자 수 (추정)228명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제2종일반주거지역1.01만㎡ (100%)

구역현황

공동주택228세대 (100%)· 평균 대지 13.4평
상가16호

구역 대지 구성

공동주택 대지2,797평 (92.1%)
공동주택 외 대지194평 (6.4%)
기타(도로·빈 대지 등)45평 (1.5%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

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아파트 정보

주소경기도 수원시 영통구 원천동 71-1
준공년도 (연식)1983년 (43년)
동수4동
세대수228세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

광교두산위브(실버주택)
수원시 영통구 원천동2018년547세대666m
84㎡7.93억
광교아이파크(주상복합)
수원시 영통구 원천동2018년958세대1.2km
84㎡17.38억
광교중흥에스클래스(주상복합)
수원시 영통구 원천동2019년2,231세대1.3km
84㎡22.34억
광교더샵(주상복합)
수원시 영통구 원천동2018년686세대1.3km
84㎡16.60억

주변 학군

수원매화초 통학구역
학급당 학생 수
  • 수원매화초등학교배정공립 · 449m18.2명가장 가까움
  • 산남초등학교공립 · 516m19.4명
  • 소화초등학교사립 · 610m27.7명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
구법원사거리도보 3분 · 153m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 구법원사거리도보 3분 · 153m
  • 구법원사거리도보 3분 · 158m
  • 아주대삼거리도보 3분 · 165m
  • 아주대시외버스도보 3분 · 178m
  • 아주대학교입구도보 4분 · 224m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 서울성모안과병원병원 · 88m · 도보 1분
  • 초이스병원병원 · 181m · 도보 3분
  • 나누리수원병원병원 · 213m · 도보 4분
  • 이안한방병원한방병원 · 289m · 도보 5분
  • 의료법인 한성재단 S서울병원병원 · 412m · 도보 7분