상계3 | 정비닥터

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재건축 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

재개발 시세

자치구	구역	매매가	총투(59)	총투(84)

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정비사업 뉴스

상계3

오늘의 매물

기본정보

사업 방식공공재개발

사업 면적8.76만㎡

권리산정기준일2020. 9. 20.

용도지역

제2종일반주거지역6.38만㎡ (52.2%)

개발제한구역2.70만㎡ (22.1%)

제1종일반주거지역1.82만㎡ (14.9%)

자연녹지지역7,227㎡ (5.9%)

제3종일반주거지역6,084㎡ (5%)

구역현황

공동주택1,201세대

공동주택 외127개

토지2개

추진경과7/12

연번부여
후보지 선정
정비계획 수립
정비계획 공람
정비구역 지정2024.10.24
추진위원회
사업시행자 지정2025.04.25
8시공사 선정진행중
9사업시행인가
10관리처분인가
11이주/철거
12착공

공급계획

총 공급세대2,550세대

분양(78%)

총 세대2,001

60m² 이하1,317

60~85m²684

임대(22%)

총 세대549

40m² 이하237

50m² 초과312

대상지 정비요건

노후도	98.4%
노후 연면적	95.7%
과소필지	44.4%
접도율	85.7%
호수밀도	22.5호/ha
반지하 비율	84.5%