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원효로2가 2

기본정보

사업 방식민간도심복합개발

사업 면적2.50만㎡

토지등소유자 수 (추정)324명

규제지역투기과열지구2017.08.02 지정조정대상지역2016.11.03 지정

용도지역

제2종일반주거지역2.46만㎡ (98.4%)

제3종일반주거지역352㎡ (1.4%)

일반상업지역36㎡ (0.1%)

제1종일반주거지역6㎡ (0%)

구역현황

공동주택159세대 (49.1%)

공동주택 외165개 (50.9%)

단독39개 (12%)· 평균 대지 22.3평

다가구3개 (0.9%)· 평균 대지 30.3평

근생123개 (38%)· 평균 대지 33.9평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과1/9

공모준비
2
후보지 선정준비중
3
지구 지정
4
시공사 선정
5
사업시행계획
6
관리처분계획
7
이주/철거
8
착공
9
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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구역 검토(민간도심복합개발)

적정

필수요건 3개 모두 충족

노후도 (준공 후 20년)83.8%/ 60% 이상

면적2.50만m²/ 2만m² ~ 6만m²

공동주택단지 면적조건 충족/ 1만m² 이하 & 전체 30% 이하

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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59㎡22.01억

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59㎡18.20억

84㎡20.50억