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우만2

AI

우만2 AI 요약

11월 2일 기준
  • •아파트는 토지거래허가 대상입니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수7건▼ 16건
최저3억 9,000만4억
최고6억5억 5,200만
평균5억4억 7,667만

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래161건
평균가3억 4,444만
최고가5억 5,200만
최저가2억 1,990만
아파트 161
전체 거래 내역
아파트우만주공4단지4억 800만
우만동 3001992년6층2026.10.09
전용 41.3㎡공주가 2.07억3,266만/평 (전용 12.5평)
아파트우만주공4단지4억 9,500만
우만동 3001992년5층2026.10.04
전용 49.9㎡공주가 2.52억3,277만/평 (전용 15.1평)
아파트우만주공4단지4억
우만동 3001992년6층2026.10.03
전용 41.3㎡공주가 2.07억3,202만/평 (전용 12.5평)
아파트우만주공4단지5억 2,000만
우만동 3001992년10층2026.09.22
전용 49.9㎡공주가 2.66억3,442만/평 (전용 15.1평)
아파트우만주공4단지4억 8,500만
우만동 3001992년5층2026.09.12
전용 49.9㎡공주가 2.52억3,210만/평 (전용 15.1평)

총 161건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

우만2는 수원시에 있는 재건축(공동) 사업지입니다. 사업 면적은 4.27만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 1,152명으로 추정됩니다. 현재 정비예정구역 단계입니다.

사업 방식재건축(공동)
위치경기 수원시
진행 단계정비예정구역
사업 면적4.27만㎡
토지등소유자 수 (추정)1,152명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제2종일반주거지역4.27만㎡ (100%)

구역현황

공동주택1,152세대 (100%)· 평균 대지 11.2평
상가67호

구역 대지 구성

공동주택 대지10,725평 (83.2%)
공동주택 외 대지1,092평 (8.5%)
기타(도로·빈 대지 등)1,069평 (8.3%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

주택재개발・재건축정비사업 후보지 선정 구역 행위제한 및 지형도면 고시2025-12-31 · 경기·인천 고시

아파트 정보

주소경기도 수원시 팔달구 우만동 300
준공년도 (연식)1992년 (34년)
동수8동
세대수1,152세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 3km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

수원성중흥S-클래스
수원시 팔달구 지동2026년1,154세대1.6km
(실)59㎡5.60억
84㎡7.47억
수원센트럴아이파크자이
수원시 팔달구 인계동2024년3,432세대2.2km
59㎡8.71억
84㎡10.44억
매교역푸르지오SK뷰
수원시 팔달구 매교동2023년3,603세대2.7km
59㎡9.73억
84㎡12.43억
힐스테이트푸르지오수원
수원시 팔달구 매교동2023년2,586세대2.9km
59㎡9.29억
84㎡11.08억

주변 학군

우만초 통학구역
학급당 학생 수
  • 우만초등학교배정공립 · 18m14.4명가장 가까움
  • 창용초등학교공립 · 808m20.5명
  • 연무초등학교공립 · 811m15.5명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
우만동4단지도보 1분 · 80m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 우만동4단지도보 1분 · 80m
  • 수원시글로벌평생학습관.우만주공아파트도보 2분 · 117m
  • 우만주공4단지도보 2분 · 122m
  • 수원시글로벌평생학습관.우만주공아파트도보 2분 · 143m
  • 연무동.서광교파크스위첸도보 2분 · 144m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 다인병원병원 · 310m · 도보 5분
  • 수병원병원 · 1.2km · 도보 21분
  • 의료법인 녹산의료재단동수원병원종합병원 · 1.5km · 도보 25분
  • 가톨릭대학교 성빈센트병원종합병원 · 1.5km · 도보 26분
  • (주)이마트 광교점대형마트 · 1.6km · 도보 26분