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경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

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비교

파장가

AI

파장가 AI 요약

11월 2일 기준
  • •최근 두 달간 실거래가 없습니다.
  • •아파트는 토지거래허가 대상입니다.

매물 (1주)

공동주택공동주택 외
건수9건▼ 412건보합
최저1억 5,000만 (2,021만/평)4억 9,000만 (1,047만/평)
최고3억 5,000만 (1,778만/평)27억 (2,487만/평)
평균2억 8,111만 (2,187만/평)11억 2,500만 (1,679만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래65건
평균가2억 1,277만
최고가4억 8,000만
최저가8,800만
아파트 21|단독/다가구 2|연립/다세대 42
전체 거래 내역
아파트노송2억 6,500만
파장동 5601986년1층2026.09.01
전용 46.0㎡공주가 1.64억1,901만/평 (전용 13.9평)
연립/다세대한신빌라1억 3,800만
파장동 571-141991년지하1층2026.09.01
전용 45.7㎡공주가 4,810만1,860만/평 (대지 7.4평)
연립/다세대진주맨션4동2억 1,000만
파장동 562-41991년4층2026.08.26
전용 32.6㎡공주가 6,810만2,399만/평 (대지 8.8평)
연립/다세대진주맨션5동2억 1,800만
파장동 562-51991년3층2026.06.20
전용 33.0㎡공주가 7,430만2,805만/평 (대지 7.8평)
연립/다세대동방빌라(571-16)1억 4,000만
파장동 571-161991년지하1층2026.06.06
전용 48.1㎡공주가 5,060만1,929만/평 (대지 7.3평)

총 65건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

파장가는 수원시 장안구 파장동 569-3에 있는 재개발(주택정비형) 사업지입니다. 사업 면적은 7.13만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 734명으로 추정됩니다. 현재 정비예정구역 단계입니다.

사업 방식재개발(주택정비형)
위치경기 수원시
진행 단계정비예정구역
사업 면적7.13만㎡
토지등소유자 수 (추정)734명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제2종일반주거지역7.13만㎡ (100%)

구역현황

공동주택553세대 (75.2%)
공동주택 외181개 (24.6%)
단독23개 (3.1%)· 평균 대지 49.4평
다가구134개 (18.2%)· 평균 대지 50.5평
근생24개 (3.3%)· 평균 대지 139.4평
토지1개 (0.1%)

구역 대지 구성

공동주택 대지5,157평 (24.4%)
공동주택 외 대지11,453평 (54.3%)
기타(도로·빈 대지 등)4,491평 (21.3%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

파장가구역 재개발사업 정비구역 지정(안) 주민 공람・공고 새글2026-10-13 · 경기·인천 고시

대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도89.7%
노후 연면적84.4%
과소필지5.8%
접도율80.4%
호수밀도64.3호/ha
반지하 비율71.0%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

북수원자이렉스비아
수원시 장안구 정자동2026년2,607세대289m
59㎡8.40억
84㎡11.04억
포레나북수원
수원시 장안구 파장동2023년1,063세대410m
59㎡7.89억
84㎡9.38억
수원아너스빌위즈(주상복합)
수원시 장안구 송죽동2017년798세대1.9km
59㎡6.40억
84㎡7.95억

주변 학군

파장초 통학구역
학급당 학생 수
  • 파장초등학교배정공립 · 51m21.4명가장 가까움
  • 다솔초등학교공립 · 108m23.8명
  • 수일초등학교공립 · 806m20.8명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
SK스카이뷰.SK아트리움도보 2분 · 118m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • SK스카이뷰.SK아트리움도보 2분 · 118m
  • 국세청삼거리.아주편한병원도보 2분 · 150m
  • SK스카이뷰.SK아트리움도보 3분 · 150m
  • 경기도인재개발원.연구원.평생교육진흥원.여성가족재단도보 3분 · 186m
  • 파장초등학교.SKC도보 3분 · 187m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 경희수원한방병원한방병원 · 1.5km · 도보 24분
  • 롯데쇼핑(주) 롯데마트 천천점대형마트 · 1.6km · 도보 27분
  • 북수원 패션아울렛쇼핑센터 · 1.7km · 도보 28분
  • 홈플러스(주) 북수원점대형마트 · 1.8km · 도보 31분