정비닥터
정비사업
  • 정비사업 지도
  • 사업성 분석
  • 구역 비교
  • 독스
시장·매물
  • 오늘의 급매
  • 경·공매
    N
  • 아파트
내 활동
서비스
  • 공지·건의
  • 로그인
홈지도사업성급매

매탄1구역 재건축(공동)

구역 Talk

재건축 시세

자치구구역매매가총투(59)총투(84)

재개발 시세

자치구구역매매가총투(59)총투(84)

신규 소식

보도자료

오늘의 신고가

정비사업 분석 리포트

정비사업 분석 영상

정비사업 뉴스

주식회사 정비닥터

대표 오세승 · 사업자등록번호 363-86-04051 · 통신판매업 신고번호 2026-경기김포-6431 · 전화 070-4517-8775 · 호스팅서비스 제공자 Vercel Inc.

경기도 김포시 돌문로 50-20, 502-C20호(사우동, 로얄프라자)

admin@jbdoctor.com

지역별 정비구역

이용약관개인정보처리방침위치기반서비스 이용약관
비교

매탄1

AI

매탄1 AI 요약

11월 2일 기준
  • •26년 7월 1일 정비계획 공람 단계에 들어섰습니다.
  • •아파트는 토지거래허가 대상입니다.
매물 (1주)실거래 (최근 2달)
건수2건보합없음
최저8억-
최고8억-
평균8억-

▲▼는 지난주 대비 증감

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래17건
평균가6억 4,003만
최고가6억 9,800만
최저가5억 9,000만
아파트 17
전체 거래 내역
아파트금성56억 8,000만
매탄동 1211-11993년4층2026.05.22
전용 111.4㎡공주가 4.26억2,018만/평 (전용 33.7평)
아파트금성56억 4,500만
매탄동 1211-11993년6층2026.05.16
전용 111.4㎡공주가 4.2억1,914만/평 (전용 33.7평)
아파트금성55억 9,000만
매탄동 1211-11993년1층2026.05.07
전용 111.4㎡공주가 3.76억1,751만/평 (전용 33.7평)
아파트금성56억 4,000만
매탄동 1211-11993년2층2026.05.01
전용 111.4㎡공주가 4.02억1,899만/평 (전용 33.7평)
아파트금성56억 3,000만
매탄동 1211-11993년1층2026.04.28
전용 111.4㎡공주가 3.76억1,869만/평 (전용 33.7평)

총 17건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

매탄1은 수원시에 있는 재건축(공동) 사업지입니다. 사업 면적은 1.75만㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 180명으로 추정됩니다. 최근 추진경과는 2026.07.01 정비계획 공람입니다. 현재 정비계획 공람 단계이며, 다음 단계는 정비구역 지정입니다.

사업 방식재건축(공동)
위치경기 수원시
사업 면적1.75만㎡
토지등소유자 수 (추정)180명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

제2종일반주거지역1.75만㎡ (100%)

구역현황

공동주택180세대 (100%)· 평균 대지 29.4평
상가22호

구역 대지 구성

공동주택 대지5,263평 (100%)
공동주택 외 대지0평 (0%)
기타(도로·빈 대지 등)0평 (0%)

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

추진경과

3/14
  1. 안전진단
  2. 정비계획 수립
  3. 정비계획 공람2026.07.01
  4. 4
    정비구역 지정준비중
  5. 5
    추진위원회
  6. 6
    조합설립인가
  7. 7
    시공사 선정
  8. 8
    통합심의
  9. 9
    사업시행인가
  10. 10
    감정평가
  11. 11
    관리처분인가
  12. 12
    이주/철거
  13. 13
    착공
  14. 14
    분양

출처: 경기도 정비사업 온누리, 정비닥터 보정

구역 Docs

주택재개발・재건축정비사업 후보지 선정 구역 행위제한 및 지형도면 고시2025-12-31 · 경기·인천 고시

아파트 정보

주소경기도 수원시 영통구 매탄동 1211-1
준공년도 (연식)1993년 (33년)
동수4동
세대수180세대

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

주변 신축 시세

같은 자치구 · 구역 반경 2km · 준공 10년 이내 아파트 · 가까운 순

광교더샵(주상복합)
수원시 영통구 원천동2018년686세대598m
84㎡16.60억
광교아이파크(주상복합)
수원시 영통구 원천동2018년958세대742m
84㎡17.33억
영흥숲푸르지오파크비엔
수원시 영통구 원천동2023년1,509세대1.0km
84㎡11.64억
광교두산위브(실버주택)
수원시 영통구 원천동2018년547세대1.3km
84㎡7.93억
광교중흥에스클래스(주상복합)
수원시 영통구 원천동2019년2,231세대1.5km
84㎡22.34억

주변 학군

원천초 통학구역
학급당 학생 수
  • 원천초등학교배정공립 · 97m20.5명가장 가까움
  • 원일초등학교공립 · 306m20.9명
  • 산남초등학교공립 · 482m19.4명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
금성아파트.한국1차아파트도보 2분 · 95m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 금성아파트.한국1차아파트도보 2분 · 95m
  • 금성아파트.한국2차아파트도보 2분 · 103m
  • 원천초교도보 2분 · 146m
  • 백자아파트도보 3분 · 167m
  • 매탄레이크파크아파트도보 3분 · 176m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 이안한방병원한방병원 · 846m · 도보 14분
  • 나누리수원병원병원 · 919m · 도보 15분
  • 서울성모안과병원병원 · 1.1km · 도보 19분
  • 초이스병원병원 · 1.1km · 도보 19분
  • 의료법인 한성재단 S서울병원병원 · 1.4km · 도보 24분