방화동 247-71 가로주택정비사업 · 강서구 | 정비닥터

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방화동 247-71

오늘의 매물

기본정보

사업 방식가로주택정비사업

위치서울 강서구

사업 면적9,816㎡

조합원 수91명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역9,816㎡ (100%)

구역현황

공동주택26세대 (33.8%)

공동주택 외51개 (66.2%)

단독22개 (28.6%)· 평균 대지 35.5평

다가구23개 (29.9%)· 평균 대지 38.8평

근생6개 (7.8%)· 평균 대지 87.1평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

2/7

연번부여
조합설립인가
3
시공사 선정준비중
4
사업시행인가
5
이주/철거
6
착공
7
준공

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

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공급계획

총 공급세대240세대

조합원 분양(조합원 수 기준)91세대

일반분양101세대

임대48세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)111.0%

분양(80%)

총 세대192

60m² 이하100

60~85m²92

85m² 초과-

임대(20%)

총 세대48

60m² 이하20

60~85m²28

85m² 초과-

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

대상지 정비요건(가로주택정비사업)

노후도	88.7%
노후 연면적	80.8%
반지하 비율	67.9%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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