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신당8

시공사: 포스코이앤씨

AI

신당8 AI 요약

9월 14일 기준

현재 이주/철거 단계입니다.
현재 등록된 매물이 없습니다.
토지거래허가구역이 아닙니다.

실거래 (최근 2달)

	공동주택	공동주택 외
건수	없음	1건
평균	-	6억 5,000만 (3,837만/평)

▲▼는 지난주 대비 증감 · 괄호는 대지지분 평단가

AI가 수집·분석한 데이터를 기반으로 제공되며, 원천 데이터 및 분석 시점에 따라 일부 차이가 있을 수 있습니다.

기본정보

사업 방식재개발(주택정비형)

사업 면적5.87만㎡

조합원 수553명

규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정

용도지역

제2종일반주거지역5.84만㎡ (99.5%)

제3종일반주거지역178㎡ (0.3%)

제1종일반주거지역124㎡ (0.2%)

준주거지역1㎡ (0%)

구역현황

공동주택105세대 (20.6%)

공동주택 외405개 (79.4%)

단독212개 (41.6%)· 평균 대지 21.4평

다가구94개 (18.4%)· 평균 대지 31.4평

근생99개 (19.4%)· 평균 대지 42.8평

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과10/12

정비계획 수립2008.10.06
정비계획 공람
정비구역 지정2007.05.25
추진위원회2004.12.30
조합설립인가2016.12.12
시공사 선정포스코이앤씨 · 2023.02
사업시행인가2018.11.27
감정평가
관리처분인가2024.05.31
이주/철거
11
착공준비중
12
분양

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

공급계획

총 공급세대1,159세대

조합원 분양(조합원 수 기준)553세대

일반분양430세대

임대176세대

예상 일반분양 비율(조합원 수 기준)77.8%

분양(85%)

총 세대983

60m² 이하432

60~85m²458

85m² 초과93

임대(15%)

총 세대176

60m² 이하176

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

토지이용계획도

토지이용계획도

대상지 정비요건(재개발(주택정비형))

노후도	95.1%
노후 연면적	75.8%
과소필지	76.0%
접도율	54.3%
호수밀도	71.1호/ha
반지하 비율	36.4%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

침수 이력 없음

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힐스테이트세운센트럴2단지(주상복합)

중구 입정동2023년329세대1.9km

59㎡16.75억

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 중구 다산로22길 26 (신당동,태관빌딩)

전화02-2231-9559