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신건영빌리지

오늘의 매물

실거래가 정보
최근 3년 거래14건
평균가2억 850만
최고가3억 9,000만
최저가1억 3,900만
아파트 1|단독/다가구 0|연립/다세대 13|토지 0
전체 거래 내역
연립/다세대신건영빌리지2차62억 3,500만
창동 715-661993년2층2026.06.12
전용 34.6㎡공주가 1.02억3,806만/평 (대지 6.2평)
연립/다세대신건영빌리지2차81억 3,900만
창동 715-681993년지하1층2025.09.18
전용 46.2㎡공주가 8,900만1,685만/평 (대지 8.2평)
연립/다세대신건영빌리지2차21억 8,200만
창동 715-631993년1층2025.08.22
전용 31.8㎡공주가 8,350만3,211만/평 (대지 5.7평)
연립/다세대신건영빌리지2차11억 8,500만
창동 715-241993년1층2025.08.15
전용 31.8㎡공주가 8,300만3,265만/평 (대지 5.7평)
연립/다세대신건영빌리지2차61억 9,800만
창동 715-661993년4층2025.05.28
전용 34.6㎡공주가 9,530만3,207만/평 (대지 6.2평)

총 14건 중 5건 표시

출처: 국토부 실거래가

기본정보

신건영빌리지는 도봉구 창동 715-25에 있는 가로주택정비사업 사업지입니다. 사업 면적은 8,254㎡입니다. 토지등소유자는 건물 기준으로 약 239명으로 추정됩니다. 현재 조합설립인가 단계이며, 다음 단계는 시공사 선정입니다.

사업 방식가로주택정비사업
위치서울 도봉구
사업 면적8,254㎡
토지등소유자 수 (추정)239명
규제지역투기과열지구2025.10.16 지정조정대상지역2025.10.16 지정토지거래허가구역2025.10.20 지정아파트

용도지역

준주거지역8,254㎡ (100%)

구역현황

공동주택182세대 (76.2%)
공동주택 외57개 (23.8%)
다가구1개 (0.4%)· 평균 대지 53.9평
근생56개 (23.4%)· 평균 대지 170.7평

구역 대지 구성

공동주택 대지1,138평 (46.7%)
공동주택 외 대지1,241평 (51%)
기타(도로·빈 대지 등)56평 (2.3%)

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

추진경과

2/7
  1. 연번부여
  2. 조합설립인가
  3. 3
    시공사 선정준비중
  4. 4
    사업시행인가
  5. 5
    이주/철거
  6. 6
    착공
  7. 7
    준공

출처: 서울시 도시계획포털·정보몽땅, 정비닥터 보정

구역 Docs

조합설립변경인가 및 고시(창동 신건영빌리지 일대 가로주택정비사업)2026-07-16 · 구청고시정보창동 신건영빌리지 일대 가로주택정비사업 조합설립(경미한변경)인가 및 고시2026-04-02 · 구청고시정보창동 신건영빌리지 일대 가로주택정비사업 조합설립(경미한변경) 인가 및 고시2026-01-15 · 구청고시정보창동 신건영빌리지 일대 가로주택정비사업 조합설립인가 및 고시2025-05-22 · 구청고시정보창동 신건영빌리지 일대 가로주택정비사업 조합설립을 위한 주민공람·공고2025-04-17 · 서울도시공간포털 공람공고

대상지 정비요건(가로주택정비사업)

노후도78.9%
노후 연면적66.1%
반지하 비율47.4%

출처: 국토부 공간정보·건축물대장, 정비닥터 보정

침수 이력

2022년

1

침수 건물(동)

1

그중 반지하(동)

0.3m

최대 침수심

주변 학군

서울 창동초 통학구역
학급당 학생 수
  • 서울창원초등학교공립 · 170m16.7명가장 가까움
  • 서울창동초등학교배정공립 · 375m17.8명
  • 서울창경초등학교공립 · 483m22.2명

2025년 공시 기준 · 거리는 구역 경계 기준

대중교통 접근성

구역 중심 기준
창동역경원선도보 11분 · 672m
도보 5분도보 10분도보 20분
  • 창동역경원선도보 11분 · 672m
  • 창동4호선도보 12분 · 723m
  • 쌍문4호선도보 15분 · 892m

출처: 국토부 버스정류장·도시철도역사

주변 상권

  • 에이치큐브병원병원 · 399m · 도보 7분
  • 바로선병원병원 · 641m · 도보 11분
  • 롯데슈퍼 쌍문점복합쇼핑몰 · 658m · 도보 11분
  • (주) 이마트 창동점복합쇼핑몰 · 690m · 도보 11분
  • 희성한방병원한방병원 · 872m · 도보 15분

조합·추진위 사무실

주소서울특별시 도봉구 노해로63길 51 (창동,상아프라자)
전화02-900-6455